小型出租單間改造合同模板

小型出租單間改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一間，該房屋原為小型出租單間，現(xiàn)甲方同意將其改造為符合乙方需求的居住空間，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：居住

二、改造內(nèi)容及期限

1.改造內(nèi)容：_________________________

2.改造期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

三、費(fèi)用及支付方式

1.改造費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方支付甲方改造費(fèi)用方式：_________________________

3.甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.改造完成后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)將改造后的房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋改造滿意。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間完成房屋改造；

（2）保證房屋改造質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）提供必要的施工材料、設(shè)備；

（4）在房屋交付前，確保房屋及配套設(shè)施完好。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行房屋改造；

（3）愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（4）在房屋交付后，承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間完成房屋改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的_________________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋改造圖紙

2.改造工程量清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一間，該房屋原為小型出租單間，現(xiàn)甲方同意將其改造為符合乙方需求的居住空間。為確保改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)丙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的改造工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：居住

二、改造內(nèi)容及期限

1.改造內(nèi)容：_________________________

2.改造期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

三、費(fèi)用及支付方式

1.改造費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方支付丙方改造費(fèi)用方式：_________________________

3.乙方支付甲方改造費(fèi)用方式：_________________________

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋改造。

2.丙方保證改造工程的質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)提供必要的施工材料、設(shè)備。

4.丙方在房屋交付前，確保房屋及配套設(shè)施完好。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方改造費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付甲方改造費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行房屋改造。

3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方及丙方同意。

4.乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若丙方未按約定時(shí)間完成房屋改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的_________________________%。

2.若丙方未保證改造工程的質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

1.丙方的介入保證了改造工程的專業(yè)性、質(zhì)量與進(jìn)度，降低了甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋改造達(dá)到預(yù)期效果。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋改造進(jìn)行決策，確保改造符合自身需求。

2.甲方通過主導(dǎo)改造工程，可以更好地控制改造進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)改造工程的專業(yè)化、規(guī)范化管理，提升了甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方作為承租方，需對(duì)位于_________________________的出租房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，以適應(yīng)其特定的居住和使用需求。為保障裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全性，甲方同意乙方進(jìn)行裝修，并聘請(qǐng)丙方作為專業(yè)裝修施工團(tuán)隊(duì)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：居住

二、裝修內(nèi)容及期限

1.裝修內(nèi)容：_________________________

2.裝修期限：自本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成。

三、費(fèi)用及支付方式

1.裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方支付丙方裝修費(fèi)用方式：_________________________

3.甲方應(yīng)配合乙方按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋裝修。

2.丙方保證裝修工程的質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)提供必要的施工材料、設(shè)備。

4.丙方在裝修過程中，確保房屋及配套設(shè)施完好。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方裝修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工所需的條件。

2.甲方應(yīng)確保裝修過程中房屋及配套設(shè)施的安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

4.甲方不得無故阻撓或干擾裝修工作的正常進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.若丙方未按約定時(shí)間完成房屋裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_________________________%。

2.若丙方未保證裝修工程的質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________________________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為承租方，有權(quán)決定房屋的內(nèi)部裝修，以適應(yīng)其個(gè)人需求和偏好。

2.乙方通過主導(dǎo)裝修工程，可以更