民宅店面租賃合同模板

民宅店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經營，雙方經友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結構：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃店面僅用于__________（經營范圍）。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店面結構，如需改動，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿，乙方按合同約定將店面交還甲方，且無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、稅費及費用承擔

6.1租賃期間，甲方應依法繳納與店面相關的稅費。

6.2租賃期間，乙方應承擔與店面相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付店面，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。

（2）如甲方擅自解除租賃合同，應向乙方支付相當于租賃期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變店面結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結構：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃店面僅用于__________（經營范圍）。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變店面結構，如需改動，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。

4.3乙方不得在租賃期間從事違法經營活動。

五、租賃保證金及擔保責任

5.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方作為擔保方，應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按時足額支付租金。如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3租賃期滿，乙方按合同約定將店面交還甲方，且無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、稅費及費用承擔

6.1租賃期間，甲方應依法繳納與店面相關的稅費。

6.2租賃期間，乙方應承擔與店面相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持店面的原貌，不得擅自改變店面結構。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得從事違法經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同。

7.3甲方有權對乙方經營情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方經營不善，甲方有權要求乙方改善經營狀況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變店面結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反租賃用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________（法院名稱）提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租金按時足額支付，并監(jiān)督乙方經營行為的合規(guī)性。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的基礎上，進一步增強了租賃合同的執(zhí)行力度，降低了租賃風險。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效保障了自身的利益，為甲方在租賃過程中的主導地位提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的民宅店面（以下簡稱“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租該店面用于經營，丙方作為物業(yè)管理方，負責店面的日常管理與服務，三方經友好協(xié)商，就民宅店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________（地址）的民宅店面。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面結構：__________。

1.4店面裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求店面保持現(xiàn)有裝修和結構，除非乙方同意進行必要的改動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于水電設施的接入。

4.3乙方有權要求丙方提供以下服務：清潔、綠化、維修、安全巡邏等。

五、丙方責任與服務

5.1丙方負責店面的日常物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運行。

5.2丙方應確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的經營環(huán)境。

5.3丙方應定期對店面進行檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付店面或提供的裝修不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權要求丙方介入調解。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.店面照片

2.店面平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，包括店面的交付、裝修支持、