商場門面房轉(zhuǎn)讓合同范例

商場門面房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣：____________________元整于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣：____________________元整于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行處分。

4.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完畢過戶手續(xù)前，保留對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

5.2乙方在未取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，一方面為甲方提供了資金安全保障，另一方面也限制了乙方的違約行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保方的加入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的資金安全。

2.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

3.通過明確的合同條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.限制乙方的違約行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的商場門面房（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就目標(biāo)房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于：_________________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為：____________________

二、目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：____________________元整作為目標(biāo)房產(chǎn)的定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣：____________________元整于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完畢過戶手續(xù)前，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)總額的____%。

5.2甲方在未取得乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的用途或處分目標(biāo)房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，通過本合同的簽訂，旨在確保其在購買目標(biāo)房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.確保乙方在支付定金