機關單位房購房合同范例

機關單位房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權證號：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3房屋驗收標準：

（1）房屋結構安全、完好，符合設計要求；

（2）房屋設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，符合相關規(guī)定。

3.4驗收程序：

（1）甲方在房屋交付前，應按照本合同約定對房屋進行驗收；

（2）甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果書面通知乙方；

（3）如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款__________的違約金；

4.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款__________的違約金；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋交易稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權證號：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，負責擔保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.2丙方在房屋交付前，應向甲方支付房屋總價款的__________%，作為保證金，并在房屋交付后__________日內(nèi)無息退還。

3.3丙方有權監(jiān)督房屋交付過程，并對房屋的交付質(zhì)量進行驗收。

3.4丙方在甲方未能履行付款義務時，有權代為支付欠款，并向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付地點：__________

4.3房屋驗收標準：

（1）房屋結構安全、完好，符合設計要求；

（2）房屋設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，符合相關規(guī)定。

4.4驗收程序：

（1）甲方在房屋交付前，應按照本合同約定對房屋進行驗收；

（2）甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果書面通知乙方和丙方；

（3）如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方和丙方提出，乙方和丙方應在__________日內(nèi)予以答復。

五、甲方權益及保障

5.1甲方有權要求乙方提供房屋的產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量保證書等文件，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求乙方或丙方承擔責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付房屋總價款__________的違約金；

6.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任；

6.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋交易稅費繳納憑證；

（5）擔保合同。

九、總結

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保房屋交付的質(zhì)量和安全。通過丙方的參與，甲方在房屋交付和使用過程中獲得更多的保障，同時，丙方的權利和義務也得到明確，有利于維護各方合法權益。甲方作為主導方，通過本合同確保了自己的利益，同時也為乙方的履約提供了保障。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，甲方為主導的目的在于通過法律手段保護自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將擁有的房屋出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權證號：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方丁方責任及權利

3.1丁方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.2丁方在房屋交付前，有權要求甲方支付房屋總價款的__________%，作為監(jiān)管金，并在房屋交付后__________日內(nèi)無息退還。

3.3丁方有權對房屋的交付過程進行監(jiān)督，并對房屋的交付質(zhì)量進行初步驗收。

3.4丁方在甲方未能履行付款義務時，有權通知甲方，并協(xié)助乙方采取措施保護自身權益。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付地點：__________

4.3房屋驗收標準：

（1）房屋結構安全、完好，符合設計要求；

（2）房屋設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，符合相關規(guī)定。

4.4驗收程序：

（1）甲方在房屋交付前，應按照本合同約定對房屋進行驗收；

（2）甲方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果書面通知乙方和丁方；

（3）如甲方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________日內(nèi)向乙方和丁方提出，乙方和丁方應在__________日內(nèi)予以答復。

五、乙方權益及保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款，并有權在甲方未按期付款時采取法律措施。

5.2乙方有權要求丁方在房屋交付過程中提供必要的協(xié)助，確保房屋交付的順利進行。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付房屋總價款__________的違約金；

6.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任；

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房