房租每上浮合同范例

房租每上浮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋作為__________________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋稅費、物業(yè)管理費等費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

4.2租金調(diào)整幅度不得超過政府相關(guān)政策調(diào)整幅度的上限。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明》

二、《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋作為__________________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋稅費、物業(yè)管理費等費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

4.2租金調(diào)整幅度不得超過政府相關(guān)政策調(diào)整幅度的上限。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下乙方支付租金、保證金等義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為租賃期限。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于檢查租賃房屋的使用情況、確保乙方遵守租賃合同約定等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃房屋的良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明》

二、《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的收租風(fēng)險。

2.丙方作為第三方擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，增強乙方租賃租賃房屋的信心。

3.丙方的參與，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)計，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過加強對租賃房屋的監(jiān)管，保障租賃房屋的安全和完好。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行有效約束，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方系位于__________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋作為辦公場所使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的公共區(qū)域符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，要求丙方進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供年度物業(yè)管理報告，以便乙方了解租賃房屋的管理情況。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未履行房屋維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，或自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費用。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明》

二、《押金收據(jù)》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同條款的設(shè)計，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過明確物業(yè)管理方的責(zé)任，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保租