投資購房合同范例

投資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意愿，并愿意向賣方支付購房款；

2.賣方有出售房屋的意愿，并愿意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1買方同意向賣方支付購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整作為首付款；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條房屋過戶及稅費

4.1雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的房屋，并愿意支付購房款；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但為保障買方權(quán)益，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條購房款及支付方式

2.1買方同意向賣方支付購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整作為首付款；

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下賣方履行義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保賣方有權(quán)出售房屋。

3.3買方在支付購房款過程中，擔(dān)保方有權(quán)對買方支付的資金進行監(jiān)管。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.2如賣方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，如有任何違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方立即履行合同義務(wù)。

第六條買方的權(quán)益保障

6.1買方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方在支付購房款過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在虛假產(chǎn)權(quán)證明等行為，有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在保障買方權(quán)益，確保房屋交易安全，降低交易風(fēng)險。

7.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場，維護市場秩序。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為購房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方權(quán)益的保障有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的房屋，并愿意支付購房款；

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，促成房屋銷售；

3.中介方愿意為賣方提供房屋銷售服務(wù)，并從中獲取傭金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條房屋銷售及傭金

2.1賣方同意將房屋出售給買方，并同意中介方在成交后獲得人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整的傭金。

2.2中介方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)收到傭金，并由買方支付。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助賣方與買方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、組織看房、協(xié)調(diào)交易流程等。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保交易合法合規(guī)。

3.3中介方在交易過程中，有權(quán)要求買方支付誠意金或定金，以保障賣方的權(quán)益。

第四條買方支付及房屋交付

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整作為首付款。

4.2賣方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.2如賣方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，如有任何違約行為，中介方有權(quán)要求賣方立即履行合同義務(wù)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方在支付購房款過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在虛假產(chǎn)權(quán)證明等行為，有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為購房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方權(quán)益，確保購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方權(quán)益的保障有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同中，甲方（賣方）的權(quán)益通過中介方的專業(yè)服務(wù)得