標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）欲將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，房屋地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常清潔，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，委托__________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）負(fù)責(zé)尋找合適的租賃者。中介方在尋找租賃者過(guò)程中，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成租賃意向。為明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，房屋地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的裝修情況為：__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃者，并促成租賃合同的簽訂。

2.2中介方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為租金的__________%。

2.3中介方應(yīng)確保乙方的租賃資格，包括但不限于身份證明、收入證明等。

2.4中介方對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

4.3中介方在收取傭金后，應(yīng)及時(shí)將租金支付給甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常清潔，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.4中介方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

8.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃效率。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，享有租金收益、房屋使用及維護(hù)等權(quán)益。乙方作為租賃者，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。中介方作為第三方主體，負(fù)責(zé)尋找合適的租賃者，維護(hù)雙方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方權(quán)益得到充分保障，租賃過(guò)程更加規(guī)范、透明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋出租方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋承租方，雙方經(jīng)中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）的介紹和協(xié)助，達(dá)成租賃意向。為明確甲乙雙方及中介的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房屋的裝修情況為：__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的租賃者，并促成租賃合同的簽訂。

2.2中介方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為租金的__________%。

2.3中介方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方選擇是否續(xù)租的權(quán)利。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。

6.3甲方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租方，在租賃關(guān)系中處于較為弱勢(shì)的地位。通過(guò)本合同的