成都買公寓合同范例

成都買公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付完畢全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保，并同意在買方履行合同義務(wù)的前提下交付標(biāo)的物。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買方在支付完畢全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付時(shí)提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付時(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)配套設(shè)施清單。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

7.2如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

7.3如賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方責(zé)任限制

8.1擔(dān)保方僅在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的物的瑕疵、質(zhì)量等問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.3擔(dān)保方對(duì)因買方原因造成的標(biāo)的物損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在交易中的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.為甲方提供資金保障，解決資金短缺問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易透明度，避免不必要的糾紛。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)交易利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于成都市____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.融資方同意為買方的購(gòu)房款項(xiàng)提供融資服務(wù)。

3.賣方同意接受融資方的融資服務(wù)，并在買方履行還款義務(wù)的前提下交付標(biāo)的物。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及融資方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于成都市____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為____________________。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方指定的賬戶。

第三條融資方權(quán)益

3.1融資方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的物的抵押權(quán)作為融資擔(dān)保。

3.2融資方在買方違約時(shí)，有權(quán)行使抵押權(quán)優(yōu)先受償。

3.3融資方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資利率。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買方在支付完畢全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求買方在簽訂合同前提供其信用報(bào)告和還款能力證明。

6.2乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

6.3乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付時(shí)提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

7.2如買方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

7.3如買方違反本合同約定，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方責(zé)任限制

8.1甲方僅在本合同約定的融資范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。

8.2甲方對(duì)標(biāo)的物的瑕疵、質(zhì)量等問題不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.3甲方對(duì)因融資方原因造成的標(biāo)的物損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）融資合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________