房產(chǎn)抵押公司合同模板

房產(chǎn)抵押公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為了滿足自身資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方愿意接受甲方提供的抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、抵押金額

1.抵押金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方同意乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押金額的依據(jù)。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限屆滿后，如甲方未按約定償還乙方貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押物的完好無(wú)損。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押、出租等。

3.如抵押物因甲方原因受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按約定償還乙方貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等。

3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先償還貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為了滿足自身資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方愿意接受甲方提供的抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，共同遵守如下條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、抵押金額及擔(dān)保責(zé)任

1.抵押金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.丙方同意為甲方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額與抵押金額相同。

3.在抵押期間，如甲方未能按時(shí)償還乙方貸款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

2.抵押期限屆滿后，如甲方未按約定償還乙方貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押物保管與使用權(quán)

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押物的完好無(wú)損。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押、出租等。

3.乙方有權(quán)在抵押期間進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要檢查，以確保抵押物的安全。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供貸款利息計(jì)算、還款計(jì)劃等信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估，并及時(shí)告知甲方評(píng)估結(jié)果。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)提供貸款利息計(jì)算、還款計(jì)劃等信息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自進(jìn)入抵押房產(chǎn)或泄露甲方隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按約定履行貸款合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物或擔(dān)保人，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方履行還款義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、合同生效與解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同附件

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保人丙方的身份證明文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在增加甲方的融資渠道，降低融資成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中可以享有更加靈活的還款期限和利率，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供貸款利息計(jì)算、還款計(jì)劃等信息，以及對(duì)抵押物的定期評(píng)估，確保貸款資金的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方為了滿足自身資金需求，愿意向甲方借款，甲方愿意出借一定金額的資金給乙方，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，共同遵守如下條款，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：

一、借款金額

1.借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.借款金額由乙方在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。

二、借款期限

1.借款期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

2.借款期限屆滿后，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款金額內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

四、借款用途

1.乙方承諾借款用于____________________。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

五、還款方式

1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限償還借款本金及利息。

2.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供借款用途的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供借款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如甲方違反借款用途的規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自處置乙方的借款用途證明文件。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的借款金額內(nèi)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)要求甲方在借款期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，以確保借款用途的合規(guī)性。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同生效與解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、合同附件

1.借款用途的相關(guān)證明文件

2.擔(dān)保人丙方的身份證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保自身的借款