新建現(xiàn)房出售合同模板

新建現(xiàn)房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的現(xiàn)房，該現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

3.甲方支付購房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合國家及地方相關(guān)標準；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的現(xiàn)房，該現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但甲方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

3.甲方支付購房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合國家及地方相關(guān)標準；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同約定的購房款支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供相應的擔保文件。

3.若甲方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付購房款。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋進行必要的修繕和維護。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

2.乙方在房屋交付過程中，若因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在房產(chǎn)交易過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)真實情況、提供虛假信息等行為，乙方應承擔相應的法律責任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付購房款的情況下，要求乙方代為支付。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風險。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益條款，確保了購房過程中各項權(quán)益得到保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，使得雙方在履行合同過程中更加謹慎，降低了違約風險。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權(quán)益，保障購房順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房，有意出售。

2.乙方有意向購買上述房產(chǎn)，但自身資金不足以支付全款。

3.丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜及融資服務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整。

3.乙方應在房屋交付前，支付剩余購房款人民幣____________________元整。

4.乙方支付購房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合國家及地方相關(guān)標準；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付剩余購房款。

2.丙方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或其他擔保措施。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋進行必要的修繕和維護。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

2.甲方在房屋交付過程中，若因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定標準的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在房產(chǎn)交易過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)真實情況、提供虛假信息等行為，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付剩余購房款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余購房款的情況下，要求甲方代為支付或采取其他補救措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）融資合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________