杏花嶺租房合同范例

杏花嶺租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計____________________平方米，具體結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________個月。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物無償歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

2.租賃物租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應的物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用由甲方按照物業(yè)管理規(guī)定向乙方收取。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

2.如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.租賃物現狀照片

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計____________________平方米，具體結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________個月。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物無償歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、擔保條款

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權隨時解除本擔保合同，但應提前一個月通知甲方和乙方。

五、甲方權益保障

1.甲方在租賃期間保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。

七、甲方權利條款

1.甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的修繕和維護，乙方應予以配合。

2.甲方有權在租賃期滿后，對租賃物進行裝修，乙方不得反對。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。

八、利益條款

1.甲方享有租賃物帶來的租金收益，并有權享受乙方向丙方支付的擔保金。

2.甲方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租租賃物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方在以下情況下有權解除合同：

a.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；

b.乙方利用租賃物從事違法活動；

c.乙方未支付租金超過三個月。

2.乙方在以下情況下有權解除合同：

a.甲方未按約定交付租賃物；

b.甲方未按約定進行必要的修繕和維護；

c.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。丙方的擔保行為，增加了甲乙雙方的信任度，為租賃關系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和租金收益權。甲方主導合同條款，旨在保障自身權益，確保租賃物得到合理使用，并從租賃活動中獲得穩(wěn)定的收益。甲方的主導地位，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計____________________平方米，具體結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________個月。

2.租賃期滿，乙方有權續(xù)租租賃物，但應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、擔保條款

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權隨時解除本擔保合同，但應提前一個月通知甲方和乙方。

五、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權按照租賃物的實際使用情況，提出合理的裝修和改造建議，經甲方同意后實施。

3.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并監(jiān)督其服務質量。

六、甲方權利條款

1.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.甲方有權在租賃期滿后，對租賃物進行必要的修繕和維護。

七、乙方權利條款

1.乙方有權在租賃期間，根據自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務，如清潔、綠化、安保等。

八、利益條款

1.乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先購買租賃物的所有權，但需按照市場評估價格支付。

2.乙方有權享受租賃期間產生的租賃物增值收益。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

2.甲方如擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

3.甲方不得因乙方個人原因無故解除合同，否則應向乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

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