汽車維修中心租賃合同協(xié)議書

汽車維修中心租賃合同協(xié)議書合同編號：__________汽車維修中心租賃合同協(xié)議書出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有位于________________的汽車維修中心，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述汽車維修中心，并根據(jù)本協(xié)議的約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查與維護，確保租賃物的安全與正常使用。第五條保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交予出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同協(xié)議書2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修與保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃物未能按時收取租金未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未能按時支付租金未能按照約定使用租賃物未能購買保險或提供保險單據(jù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的使用條件：雙方協(xié)商解決，修改合同條款要求出租方在一定期限內(nèi)整改2.租金支付出現(xiàn)爭議：查閱合同條款，確認(rèn)支付標(biāo)準(zhǔn)和時間雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓芍С?.維修與保養(yǎng)責(zé)任不明確：明確雙方在合同中的維修與保養(yǎng)責(zé)任定期進行維修與保養(yǎng)，并記錄在案4.保險購買出現(xiàn)問題：確認(rèn)保險購買需求和保額選擇合適保險公司，購買保險5.發(fā)生違約行為：書面通知違約方，要求其糾正違約行為協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修中心租賃給個體商戶2.