房租購(gòu)買合同模板參考

房租購(gòu)買合同模板參考第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月收取乙方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、租賃物品完好，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.租賃物品清單

4.銀行賬戶信息

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月收取乙方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收款賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，用于租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、租賃物品完好，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付的全部租金及押金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，確保乙方按照約定支付租金和押金。

5.3如乙方未按約定支付租金或押金，丙方應(yīng)在甲方提出之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方有支付租金的能力。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃需求得到滿足。第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，旨在規(guī)范乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1本合同出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為__________元，分期支付，具體支付方式如下：

3.1.1首付款：交易價(jià)格__________%，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

3.1.2余款：交易價(jià)格__________%，分__________期支付，每期支付金額__________元，每期支付期限自首付款支付完畢之日起__________個(gè)月。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同交易提供融資服務(wù)，融資額度為__________元，融資利率為__________%，還款期限為__________年。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在約定的還款期限內(nèi)按期償還融資款項(xiàng)。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在交易期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

5.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后，獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并享有房產(chǎn)的居住、出租等權(quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在隱瞞、欺詐等情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在交易過(guò)程中，單方面改變交易價(jià)格或支付方式。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)在乙方提前償還融資款項(xiàng)時(shí)，按照約定的利率計(jì)算利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自己的利益，包括對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看權(quán)、要求提