中介地產合同范例

中介地產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方作為甲方在地產交易過程中的中介服務達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.1乙方同意擔任甲方在地產交易過程中的中介人，為甲方提供以下中介服務：

1.1.1提供目標地產的市場調研、價格評估、推薦適宜的地產信息；

1.1.2協(xié)助甲方與目標地產的賣方或買方進行談判；

1.1.3協(xié)助甲方辦理地產交易的合同簽訂、過戶登記等手續(xù)；

1.1.4在地產交易過程中，為甲方提供法律、稅務等方面的咨詢服務。

二、服務期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起生效。

三、中介費用及支付方式

3.1乙方應按照以下標準向甲方收取中介費用：

3.1.1中介費用總額為____元；

3.1.2中介費用支付方式：____（如分期支付，應明確分期金額及支付時間）。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付中介費用，應向乙方支付____元的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《地產交易合同》

2.《地產過戶登記申請書》

3.《中介服務協(xié)議》

4.《保密協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在房地產交易過程中，為了保障交易安全、提高交易效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方為房地產買賣方；

1.2乙方為甲方指定的房地產中介機構；

1.3丙方為甲方指定的第三方專業(yè)機構，負責提供房地產交易過程中的專業(yè)咨詢、評估及風險評估等服務。

二、中介服務內容

2.1乙方作為甲方指定的房地產中介機構，負責為甲方提供以下中介服務：

2.1.1提供目標房地產的市場調研、價格評估、推薦適宜的房地產信息；

2.1.2協(xié)助甲方與目標房地產的賣方或買方進行談判；

2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產交易的合同簽訂、過戶登記等手續(xù)；

2.1.4在房地產交易過程中，為甲方提供法律、稅務等方面的咨詢服務。

2.2丙方作為第三方專業(yè)機構，負責為甲方提供以下專業(yè)服務：

2.2.1對目標房地產進行專業(yè)評估，包括但不限于房屋結構、產權狀況、周邊環(huán)境等；

2.2.2對交易過程中可能存在的風險進行評估，并提出相應的防范措施；

2.2.3對交易過程中的法律法規(guī)、政策變動等信息進行跟蹤分析，并及時向甲方提供咨詢。

三、甲方的權益

3.1甲方享有以下權益：

3.1.1甲方有權要求乙方及丙方在合同約定的服務期限內，按照本協(xié)議約定履行中介服務及專業(yè)服務；

3.1.2甲方有權要求乙方及丙方在房地產交易過程中，維護甲方的合法權益；

3.1.3甲方有權要求乙方及丙方對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務；

3.1.4甲方有權在交易過程中對乙方及丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、甲方的責任

4.1甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方及丙方的中介服務費及專業(yè)服務費；

4.2甲方應積極配合乙方及丙方的服務，提供必要的信息和資料；

4.3甲方應按照國家法律法規(guī)和房地產交易規(guī)則，履行交易過程中的各項義務。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、全面的房地產信息；

5.2乙方應協(xié)助甲方與賣方或買方進行談判，確保交易雙方的利益得到充分保障；

5.3乙方應按照國家法律法規(guī)和房地產交易規(guī)則，履行交易過程中的各項義務。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照本協(xié)議約定，對目標房地產進行專業(yè)評估，確保評估結果的準確性；

6.2丙方應對交易過程中可能存在的風險進行評估，并提出相應的防范措施；

6.3丙方應按照國家法律法規(guī)和房地產交易規(guī)則，履行交易過程中的各項義務。

七、違約責任

7.1如乙方或丙方未能按照本協(xié)議約定履行中介服務或專業(yè)服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方或丙方退還已收取的服務費用；

7.2如乙方或丙方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任；

7.3如乙方或丙方違反國家法律法規(guī)和房地產交易規(guī)則，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產交易合同》

2.《房地產過戶登記申請書》

3.《中介服務協(xié)議》

4.《保密協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的房地產交易服務，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產交易的主體，通過引入乙方和丙方，旨在確保交易過程中的合法權益得到充分保障，實現(xiàn)交易安全、高效、便捷的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產經紀機構，為了拓展業(yè)務范圍，提高服務質量，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1乙方為專業(yè)房地產經紀機構；

1.2甲方為乙方提供房地產交易服務的委托方；

1.3丙方為乙方指定的第三方評估機構，負責提供房地產價值評估服務。

二、服務內容

2.1乙方作為房地產經紀機構，負責為甲方提供以下服務：

2.1.1提供房地產市場信息查詢、價格咨詢、房源推薦等服務；

2.1.2協(xié)助甲方進行房地產交易談判，促成交易；

2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產交易手續(xù)；

2.1.4在房地產交易過程中，為甲方提供法律、稅務等方面的咨詢服務。

2.2丙方作為第三方評估機構，負責為乙方提供以下服務：

2.2.1對甲方提供的房地產進行價值評估；

2.2.2提供房地產交易風險評估報告；

2.2.3為乙方提供市場趨勢分析及策略建議。

三、乙方的權益

3.1乙方享有以下權益：

3.1.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產信息；

3.1.2乙方有權根據(jù)市場情況調整傭金標準；

3.1.3乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成評估工作；

3.1.4乙方有權要求甲方配合完成交易過程中的各項手續(xù)。

四、乙方的責任

4.1乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產經紀服務；

4.2乙方應確保丙方的評估報告客觀、公正、準確；

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

五、丙方的權益

5.1丙方享有以下權益：

5.1.1丙方有權要求甲方提供必要的房地產資料；

5.1.2丙方有權要求乙方支付評估費用；

5.1.3丙方有權要求乙方提供評估所需的市場信息。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內完成房地產價值評估工作；

6.2丙方應保證評估報告的真實性、客觀性、公正性；

6.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保評估工作的合法性。

七、甲方的責任

7.1甲方應按照本協(xié)議約定，提供真實、準確的房地產信息；

7.2甲方應積極配合乙方和丙方的工作，確保交易順利進行；

7.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行交易過程中的各項義務。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供房地產信息，導致交易受阻，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

8.2如乙方未能按照約定提供經紀服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用；

8.3如丙方未能按時完成評估工作或評估報告存在重大誤差，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。