中介地產(chǎn)合同范例

中介地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方作為甲方在地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意擔(dān)任甲方在地產(chǎn)交易過程中的中介人，為甲方提供以下中介服務(wù)：

1.1.1提供目標(biāo)地產(chǎn)的市場調(diào)研、價(jià)格評估、推薦適宜的地產(chǎn)信息；

1.1.2協(xié)助甲方與目標(biāo)地產(chǎn)的賣方或買方進(jìn)行談判；

1.1.3協(xié)助甲方辦理地產(chǎn)交易的合同簽訂、過戶登記等手續(xù)；

1.1.4在地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起生效。

三、中介費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介費(fèi)用：

3.1.1中介費(fèi)用總額為____元；

3.1.2中介費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期金額及支付時(shí)間）。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《地產(chǎn)交易合同》

2.《地產(chǎn)過戶登記申請書》

3.《中介服務(wù)協(xié)議》

4.《保密協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在房地產(chǎn)交易過程中，為了保障交易安全、提高交易效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方為房地產(chǎn)買賣方；

1.2乙方為甲方指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；

1.3丙方為甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢、評估及風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

2.1.1提供目標(biāo)房地產(chǎn)的市場調(diào)研、價(jià)格評估、推薦適宜的房地產(chǎn)信息；

2.1.2協(xié)助甲方與目標(biāo)房地產(chǎn)的賣方或買方進(jìn)行談判；

2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的合同簽訂、過戶登記等手續(xù)；

2.1.4在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

2.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

2.2.1對目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等；

2.2.2對交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施；

2.2.3對交易過程中的法律法規(guī)、政策變動等信息進(jìn)行跟蹤分析，并及時(shí)向甲方提供咨詢。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)及專業(yè)服務(wù)；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在房地產(chǎn)交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

3.1.4甲方有權(quán)在交易過程中對乙方及丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方及丙方的中介服務(wù)費(fèi)及專業(yè)服務(wù)費(fèi)；

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方的服務(wù)，提供必要的信息和資料；

4.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易規(guī)則，履行交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)信息；

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方或買方進(jìn)行談判，確保交易雙方的利益得到充分保障；

5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易規(guī)則，履行交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

6.2丙方應(yīng)對交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施；

6.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易規(guī)則，履行交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方或丙方未能按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方或丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

7.2如乙方或丙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3如乙方或丙方違反國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產(chǎn)交易合同》

2.《房地產(chǎn)過戶登記申請書》

3.《中介服務(wù)協(xié)議》

4.《保密協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)交易的主體，通過引入乙方和丙方，旨在確保交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易安全、高效、便捷的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為了拓展業(yè)務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1乙方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；

1.2甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的委托方；

1.3丙方為乙方指定的第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

2.1.1提供房地產(chǎn)市場信息查詢、價(jià)格咨詢、房源推薦等服務(wù)；

2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，促成交易；

2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

2.1.4在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供法律、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

2.2丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

2.2.1對甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；

2.2.2提供房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；

2.2.3為乙方提供市場趨勢分析及策略建議。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金標(biāo)準(zhǔn)；

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作；

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

四、乙方的責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

4.2乙方應(yīng)確保丙方的評估報(bào)告客觀、公正、準(zhǔn)確；

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、丙方的權(quán)益

5.1丙方享有以下權(quán)益：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)資料；

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方支付評估費(fèi)用；

5.1.3丙方有權(quán)要求乙方提供評估所需的市場信息。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)價(jià)值評估工作；

6.2丙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性、公正性；

6.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估工作的合法性。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；

7.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，確保交易順利進(jìn)行；

7.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.2如乙方未能按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

8.3如丙方未能按時(shí)完成評估工作或評估報(bào)告存在重大誤差，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。