樓房贈與合同范例格式

樓房贈與合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2贈與房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，房產(chǎn)證登記人為__________。

二、贈與標的物的權利與義務

2.1甲方承諾贈與房產(chǎn)系其合法、完整、無瑕疵的財產(chǎn)，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方應保證贈與房產(chǎn)的權屬證書真實、有效，并承擔因權屬證書不真實、無效所引發(fā)的一切法律責任。

2.3乙方在簽訂本合同后，有權依法辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.4乙方在取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的權屬證書及相關文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，應依法辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費。

4.2乙方在取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權后，應依法繳納房產(chǎn)稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定的時間交付贈與房產(chǎn)的權屬證書及相關文件，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方如未按本合同約定的時間辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如因一方違約導致本合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贈與房產(chǎn)的權屬證書復印件

2.贈與房產(chǎn)的測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.雙方簽訂的其他相關協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為確保甲方權益的實現(xiàn)及贈與房產(chǎn)的安全，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2贈與房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，房產(chǎn)證登記人為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責協(xié)助甲方辦理贈與房產(chǎn)的權屬過戶手續(xù)，確保乙方合法取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權。

2.2丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明甲方對贈與房產(chǎn)的合法權益。

2.3丙方有權對乙方的身份、信譽進行審核，確保乙方具備合法取得贈與房產(chǎn)的條件。

2.4丙方有權要求甲方支付相關服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方責任與權利

3.1甲方承諾贈與房產(chǎn)系其合法、完整、無瑕疵的財產(chǎn)，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

3.2甲方應保證贈與房產(chǎn)的權屬證書真實、有效，并承擔因權屬證書不真實、無效所引發(fā)的一切法律責任。

3.3甲方有權要求乙方在取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權后，按照約定支付相關費用。

3.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解除合同，并追究乙方的法律責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在簽訂本合同后，有權依法辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

4.3乙方應按照約定支付相關費用，包括但不限于丙方服務費用、房產(chǎn)稅費等。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時間辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方如未按約定支付相關費用，應向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方如存在虛假信息、惡意違約等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在取得贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權后，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現(xiàn)及贈與房產(chǎn)的安全，同時為乙方提供合法、安全的產(chǎn)權過戶服務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保贈與房產(chǎn)的合法、安全過戶，并防止乙方在取得房產(chǎn)后出現(xiàn)違約行為，影響甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利與義務，為贈與房產(chǎn)的過戶提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2出售房產(chǎn)的權屬證書編號為__________，房產(chǎn)證登記人為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對出售房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權屬清晰、無瑕疵。

2.2丙方有權要求甲方提供出售房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。

2.3丙方有權對乙方的支付能力進行審核，確保乙方具備購買房產(chǎn)的條件。

2.4丙方有權在交易過程中提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求甲方提供出售房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、歷史交易記錄等。

3.2乙方有權在簽訂合同前對出售房產(chǎn)進行實地考察和評估。

3.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、風險評估等。

3.4乙方有權在支付房款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應保證出售房產(chǎn)的權屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2甲方應提供出售房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。

4.3甲方應在乙方支付房款后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付定金或首付款。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供出售房產(chǎn)的完整資料，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方如未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方如存在虛假信息、惡意違約等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4甲方在乙方支付房款前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保購買的房產(chǎn)合法、無瑕疵，并享有專業(yè)的