單間出租半起租合同范例

單間出租半起租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的單間房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、裝修狀況、配套設施等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該房產(chǎn)期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護該房產(chǎn)及附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方應負責該房產(chǎn)的正常使用和維護，如因乙方使用不當造成該房產(chǎn)及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費用及稅費

6.1乙方應承擔物業(yè)管理費用、水電費、燃氣費、供暖費等各項費用，費用標準及繳納方式詳見附件二：《物業(yè)管理費用明細》。

6.2乙方應依法繳納相關稅費。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)詳細資料

附件二：物業(yè)管理費用明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的單間房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、裝修狀況、配套設施等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定，在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.2甲方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于增加押金、提供第三方擔保等。

6.3甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變該房產(chǎn)的結構、用途；

（3）損壞該房產(chǎn)及附屬設施；

（4）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

7.2乙方在使用該房產(chǎn)期間，不得從事以下活動：

（1）違法經(jīng)營活動；

（2）擾民活動；

（3）損壞公共設施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)詳細資料

附件二：物業(yè)管理費用明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權，包括但不限于租金的收取、押金的退還、違約責任的追究等，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的單間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）用于__________（具體用途），甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的單間房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的面積、結構、裝修狀況、配套設施等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定，在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期間合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按合同約定退還押金。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付該房產(chǎn)；

（2）擅自提高租金；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用；

（4）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得要求乙方提供額外費用或服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)詳細資料

附件二：物業(yè)管理費用明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方