旅游景點(diǎn)專用停車場(chǎng)地租賃合同

旅游景點(diǎn)專用停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)專用停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場(chǎng)用于停放游客車輛，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就停車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及停車場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的停車場(chǎng)位于____________________（具體位置），占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方租賃停車場(chǎng)用于停放游客車輛，不得將停車場(chǎng)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每輛汽車每次停放_(tái)___元，每輛摩托車每次停放_(tái)___元，每輛自行車每次停放_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每次停放車輛時(shí)向甲方支付相應(yīng)租金。3.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：______________________賬號(hào)：______________________銀行：______________________第四條車輛停放管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的指揮，按照指定的車位停放車輛。4.2乙方應(yīng)確保停放車輛的安全，如有車輛丟失、損壞等情況，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)。4.4乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如有提前終止本合同的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的____%。5.3乙方如有逾期支付租金的行為，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)專用停車場(chǎng)地租賃合同2.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件7.停車場(chǎng)平面圖8.停車場(chǎng)管理規(guī)定9.轉(zhuǎn)賬支付授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同，未支付違約金。2.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按照管理規(guī)定使用停車場(chǎng)，影響停車場(chǎng)正常秩序。5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)。6.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)用于停放游客車輛的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)面積不足，解決辦法：雙方協(xié)商增加停車場(chǎng)面積或調(diào)整車輛停放方式。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，確保停車場(chǎng)正常使用。3.乙方車輛丟失，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方查找，如有找到，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若無(wú)法找到，甲方按照車輛估值賠償乙方。4.乙方逾期支付租金，解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)活動(dòng)，解決辦法：甲方有權(quán)制止并要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同