店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同模板

店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），甲方欲將該店鋪轉(zhuǎn)租于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同所涉及的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

四、轉(zhuǎn)租用途

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得改變?cè)摰赇伒挠猛?，不得從事違法活動(dòng)。

五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）稅費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、轉(zhuǎn)租保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為_(kāi)_________元整。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該店鋪相關(guān)證照復(fù)印件；

2.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），甲方欲將該店鋪轉(zhuǎn)租于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同所涉及的轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方先行履行保證責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租用途

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得改變?cè)摰赇伒挠猛?，不得從事違法活動(dòng)。

六、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）稅費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為_(kāi)_________元整。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該店鋪。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。

8.2乙方如擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方先行履行保證責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該店鋪相關(guān)證照復(fù)印件；

2.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件；

3.丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉及的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)空間”。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃租金及支付方式

3.1本合同租賃租金為每月__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方先行履行保證責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得改變?cè)撋虡I(yè)空間的用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃費(fèi)用及承擔(dān)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用；

（2）稅費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合租賃用途的商業(yè)空間，并保證其安全、衛(wèi)生、無(wú)違章建筑。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該商業(yè)空間。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_________元整。

8.2甲方如擅自改變商業(yè)空間的用途或?qū)σ曳浇?jīng)營(yíng)造成不利影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付逾期退還的利息。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方先行履行保證責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況之一，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該商業(yè)空間相關(guān)證照復(fù)印件；

2.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件；

3.丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本