商業(yè)大廈停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商業(yè)大廈停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________商業(yè)大廈停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是商業(yè)大廈的業(yè)主，擁有商業(yè)大廈的停車位使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的停車位使用權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于商業(yè)大廈的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2停車位的具體位置和數(shù)量如下：（1）停車位編號：____________________；（2）停車位面積：____________________平方米；（3）停車位使用權(quán)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元整（大寫：____________________元整）；2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用的______%；（2）自甲方辦理完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用的______%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將停車位使用權(quán)交付給乙方；3.2甲方應(yīng)保證停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有商業(yè)大廈停車位的正常使用權(quán)，包括但不限于停車、出入等相關(guān)權(quán)益；3.3乙方應(yīng)按照商業(yè)大廈的物業(yè)管理規(guī)定，遵守停車位使用秩序，合理使用停車位。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；4.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由收回或變更停車位使用權(quán)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日（本頁無，僅作為合同簽署示意）一、附件列表：1.商業(yè)大廈停車位使用權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.停車位平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。2.甲方收回或變更停車位使用權(quán)，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未遵守停車位使用秩序，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)大廈：指本協(xié)議中提及的建筑物名稱。2.停車位使用權(quán)：指甲方擁有的在商業(yè)大廈停車位上停車的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方為購買停車位使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理完畢停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理完畢手續(xù)，如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方收回或變更停車位使用權(quán)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方遵守本協(xié)議約定，如有必要，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓費用，如有必要，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未遵守停車位使用秩序：解決辦法：乙方應(yīng)遵守商業(yè)大廈的物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如有必要，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈業(yè)主將其停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)