非營(yíng)利組織租賃合同

非營(yíng)利組織租賃合同合同編號(hào)：__________非營(yíng)利組織租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)所的用途為：__________。1.3乙方租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)所使用權(quán)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用；（3）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合乙方使用的相關(guān)要求；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所所需的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間支付租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.非營(yíng)利組織租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明5.租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付憑證7.租賃用途批準(zhǔn)文件（如有）8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，或提供的場(chǎng)所不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，擅自改變用途。4.乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所所需的相關(guān)手續(xù)。6.甲方干預(yù)乙方正常使用租賃場(chǎng)所。7.甲方未保證租賃場(chǎng)所的安全和合法使用，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受損。8.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.非營(yíng)利組織：指不以盈利為目的，為社會(huì)公益或特定群體提供服務(wù)的社會(huì)組織。2.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)所交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.變更合同：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，或支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付租金，如乙方在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原用途，乙方拒絕或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.問題：甲方未保證租賃場(chǎng)所的安全和合法使用。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方采取措施確保安全，如甲方拒絕或未采取措