求購?fù)恋亟◤S房合同范例

求購?fù)恋亟◤S房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方求購乙方擁有的土地用于建設(shè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號土地（以下簡稱“涉案土地”）出售給甲方。

1.2涉案土地的土地證號為__________，土地用途為__________，土地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買涉案土地。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

2.3甲方在支付定金后，應(yīng)在__________個月內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。

三、交付與使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

3.2甲方在取得涉案土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途建設(shè)廠房。

四、土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)

4.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案土地使用權(quán)的變更及過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號土地（以下簡稱“涉案土地”），并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本次交易，為甲方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意將其擁有的涉案土地出售給甲方。

1.2涉案土地的土地證號為__________，土地用途為__________，土地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的市場調(diào)研、評估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判、簽訂合同；

（3）協(xié)助甲方辦理涉案土地的過戶手續(xù)；

（4）為甲方提供有關(guān)土地政策、法規(guī)的咨詢；

（5）在甲方要求下，協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買涉案土地。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.3甲方在支付定金后，應(yīng)在__________個月內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。

四、交付與使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

4.2甲方在取得涉案土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途建設(shè)廠房。

五、土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)

5.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案土地使用權(quán)的變更及過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案土地。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2若乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3若丙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，其介入本次交易的主要目的是為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方在購買涉案土地的過程中，能夠充分了解市場行情、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并順利取得土地使用權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，其目的在于通過購買涉案土地，建設(shè)廠房，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模。甲方在本次交易中享有以下權(quán)益：

1.確保涉案土地的權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛；

2.在市場調(diào)研、評估的基礎(chǔ)上，以合理的價(jià)格購買涉案土地；

3.在丙方的協(xié)助下，順利辦理土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)；

4.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案土地，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號土地（以下簡稱“涉案土地”），因乙方擬調(diào)整土地用途，現(xiàn)決定出售涉案土地。甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買涉案土地。為保障交易雙方權(quán)益，甲乙雙方及第三方咨詢機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意將其擁有的涉案土地出售給甲方。

1.2涉案土地的土地證號為__________，土地用途為__________，土地面積為__________平方米。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行涉案土地的市場調(diào)研、評估；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判、簽訂合同；

（3）協(xié)助乙方辦理涉案土地的過戶手續(xù)；

（4）為乙方提供有關(guān)土地政策、法規(guī)的咨詢；

（5）在乙方要求下，協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格出售涉案土地。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.3甲方在支付定金后，應(yīng)在__________個月內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。

四、交付與使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

4.2甲方在取得涉案土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途建設(shè)廠房。

五、土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)

5.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案土地使用權(quán)的變更及過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理土地使用權(quán)變更及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證按照約定支付款項(xiàng)，不得無故拖延。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案土地。

7.3甲方在交易過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2若乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3若丙方未按約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.付款憑證

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，其目的在于通過出售涉案土地，獲得合理的收益，并實(shí)現(xiàn)土地用途的調(diào)整。乙方在本次交易中享有以下權(quán)益：

1.確保交易價(jià)格符合市場行情，獲得合理收益；

2.在丙方的協(xié)助下，順利辦理涉案土地的過戶