農(nóng)村買新房合同范例

農(nóng)村買新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給賣方。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付首付款或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如賣方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證賣方按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代賣方向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________個(gè)工作日止。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行本合同的約定。

2.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供相關(guān)證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后未將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.如賣方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方在交易過(guò)程中的行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和可交易性。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

3.提高交易效率，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，但需要通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)來(lái)完成交易。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，以確保買方能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照本合同約定支付房款。

2.如買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買方向賣方支付剩余房款。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________個(gè)工作日止。

四、乙方的權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后提供相關(guān)證明文件。

3.賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付首付款或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和