江蘇店鋪租賃合同范例

江蘇店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付租金，具體如下：

（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方將租金匯入甲方指定賬戶；

（2）甲方提供收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間租賃物的維護和保管。

4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃物進行合理使用、維護和保養(yǎng)。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物因自然磨損、正常使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修，但甲方提供的配套設(shè)施損壞除外。

6.2甲方提供的配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以維修，逾期未維修的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保人，共同維護合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付租金，具體如下：

（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方將租金匯入甲方指定賬戶；

（2）甲方提供收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間租賃物的維護和保管。

4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金人民幣____元整。

5.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃物進行合理使用、維護和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物因自然磨損、正常使用等原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修。

7.2甲方提供的配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以維修，逾期未維修的，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

8.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、合同解除與終止

9.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.2合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入有助于降低甲乙雙方的交易風險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃期間對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)進行有效監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于江蘇省某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付租金，具體如下：

（1）采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方將租金匯入甲方指定賬戶；

（2）甲方提供收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。

四、丙方責任

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和合理性。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供租賃物的詳細信息和相關(guān)資料，包括但不限于店鋪面積、裝修情況、配套設(shè)施等。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)要求，并具備正常經(jīng)營條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃物的使用和維護。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成租賃物的交接手續(xù)。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

7.3若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、合同解除與終止

8.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中處于主導