景區(qū)商業(yè)街承包合同模板

景區(qū)商業(yè)街承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方在甲方擁有的景區(qū)商業(yè)街進行承包事宜，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方景區(qū)商業(yè)街的具體范圍包括但不限于：__________。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的承包費用向甲方支付租金。

2.2承包費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付承包費用總額的____%作為首付款，剩余承包費用于合同期限屆滿前一次性付清。

三、承包經營與管理

3.1乙方在承包期限內，應遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定，合法經營。

3.2乙方負責景區(qū)商業(yè)街的日常經營管理，包括但不限于：衛(wèi)生、安全、消防、環(huán)保、秩序維護等。

3.3乙方應確保景區(qū)商業(yè)街內的商品質量，不得銷售假冒偽劣產品。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方進行監(jiān)督管理，確保其合法經營；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或終止其承包權；

（3）對景區(qū)商業(yè)街進行合理規(guī)劃、改造、修繕等。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法的經營場所；

（2）保障乙方合法權益，不得擅自更改承包合同條款；

（3）配合乙方做好景區(qū)商業(yè)街的經營管理。

4.3乙方權利：

（1）根據本合同約定，享有景區(qū)商業(yè)街的經營權；

（2）對景區(qū)商業(yè)街進行合法裝修、改造；

（3）享有景區(qū)商業(yè)街的經營收益。

4.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定；

（2）按約定支付承包費用；

（3）確保景區(qū)商業(yè)街的衛(wèi)生、安全、消防、環(huán)保等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供經營場所，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.3乙方未按約定支付承包費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）景區(qū)商業(yè)街平面圖；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為景區(qū)商業(yè)街的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為景區(qū)商業(yè)街的承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為景區(qū)商業(yè)街的經營管理顧問。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方在甲方擁有的景區(qū)商業(yè)街進行承包及丙方提供經營管理顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方景區(qū)商業(yè)街的具體范圍包括但不限于：__________。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的承包費用向甲方支付租金。

2.2承包費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付承包費用總額的____%作為首付款，剩余承包費用于合同期限屆滿前一次性付清。

三、丙方經營管理顧問服務

3.1丙方為乙方提供經營管理顧問服務，協(xié)助乙方進行景區(qū)商業(yè)街的日常經營管理。

3.2丙方應定期向甲方匯報工作進展及經營狀況，確保乙方合法經營。

3.3丙方提供的服務內容、費用及支付方式由三方另行簽訂顧問服務協(xié)議。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權對景區(qū)商業(yè)街進行合理規(guī)劃、改造、修繕等，確保景區(qū)商業(yè)街的整體形象和運營效率。

4.2甲方有權對乙方及丙方的經營行為進行監(jiān)督管理，確保其合法經營，維護景區(qū)商業(yè)街的正常秩序。

4.3甲方有權根據市場情況及經營需求，對乙方及丙方提出合理化建議，乙方及丙方應予以配合。

4.4甲方有權在合同期限內，根據經營情況調整承包費用。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定，合法經營。

5.2乙方負責景區(qū)商業(yè)街的日常經營管理，包括但不限于：衛(wèi)生、安全、消防、環(huán)保、秩序維護等。

5.3乙方應確保景區(qū)商業(yè)街內的商品質量，不得銷售假冒偽劣產品。

5.4乙方應按時向甲方支付承包費用，不得拖欠。

5.5乙方違反本合同約定的，甲方有權終止其承包權，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方責任及義務

6.1丙方應按照顧問服務協(xié)議，提供專業(yè)、高效的經營管理顧問服務。

6.2丙方應定期向甲方匯報工作進展及經營狀況，確保乙方合法經營。

6.3丙方違反顧問服務協(xié)議約定的，甲方有權終止其顧問服務，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供經營場所，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.3乙方未按約定支付承包費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.4丙方未按顧問服務協(xié)議提供服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）景區(qū)商業(yè)街平面圖；

（5）顧問服務協(xié)議；

（6）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為經營管理顧問，能夠為乙方提供專業(yè)的經營管理建議，提高景區(qū)商業(yè)街的經營效益。

2.通過第三方介入，甲方可以更好地掌握景區(qū)商業(yè)街的經營狀況，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為景區(qū)商業(yè)街的所有權人，有權對景區(qū)商業(yè)街進行規(guī)劃、改造，提升景區(qū)商業(yè)街的整體形象和運營效率。

2.甲方通過加強對乙方及丙方的監(jiān)督管理，確保景區(qū)商業(yè)街的合法經營，維護景區(qū)商業(yè)街的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為某商業(yè)綜合體的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)綜合體內某特定區(qū)域的承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理顧問。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)綜合體內承租特定區(qū)域及丙方提供物業(yè)管理顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、承租范圍及期限

1.1乙方承租甲方商業(yè)綜合體內位于____區(qū)域的____號鋪面。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定的租賃費用向甲方支付租金。

2.2租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃費用總額的____%作為首付款，剩余租賃費用于合同期限屆滿前一次性付清。

三、丙方物業(yè)管理顧問服務

3.1丙方為甲方提供物業(yè)管理顧問服務，協(xié)助甲方對商業(yè)綜合體進行日常物業(yè)管理。

3.2丙方應定期向乙方匯報工作進展及物業(yè)管理狀況，確保商業(yè)綜合體的運營環(huán)境符合乙方經營需求。

3.3丙方提供的服務內容、費用及支付方式由三方另行簽訂顧問服務協(xié)議。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有承租區(qū)域內的獨立經營權，有權自主決定經營內容、方式和時間。

4.2乙方有權要求甲方及丙方提供必要的經營支持和服務，包括但不限于：廣告宣傳、安全維護、設施維護等。

4.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方及丙方應予以尊重。

4.4乙方應按時向甲方支付租賃費用，不得拖欠。

4.5乙方違反本合同約定的，甲方有權終止其承租權，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應確保承租區(qū)域的租賃條件符合本合同約定，不得擅自改變。

5.2甲方應保障乙方在承租區(qū)域內的合法經營權益，不得干涉乙方正常經營。

5.3甲方應配合乙方進行必要的經營支持和服務。

5.4甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、丙方責任及義務

6.1丙方應按照顧問服務協(xié)議，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理顧問服務。

6.2丙方應定期向乙方匯報工作進展及物業(yè)管理狀況，確保商業(yè)綜合體的運營環(huán)境符合乙方經營需求。

6.3丙方違反顧問服務協(xié)議約定的，乙方有權終止其顧問服務，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃條件，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.3乙方未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.4丙方未按顧問服務協(xié)議提供服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）商業(yè)綜合體平面圖；

（5）顧問服務協(xié)議；

（6）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙方確保了在商業(yè)綜合體內承租區(qū)域的獨立經營權，能夠自主調整經營策略，提高經營靈活性。

2.乙方在合同中享有多項權利，如要求甲方提供必