2024年出售二手房屋合同范本大全

2024年出售二手房屋合同范本大全

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲方為位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施、設(shè)備完好，并符合本合同約定的交付條件。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起________日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的________%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（以下無正文）