2024年度林地生態(tài)旅游與經(jīng)營合同

2024年度林地生態(tài)旅游與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條林地生態(tài)旅游與經(jīng)營合同主體1.1甲方（林地所有者）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（旅游經(jīng)營方）名稱及聯(lián)系方式第二條合作范圍及林地使用2.1林地使用范圍2.2旅游經(jīng)營項目及內(nèi)容2.3林地保護與生態(tài)修復(fù)責(zé)任第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條經(jīng)營收益分配4.1經(jīng)營收入的分配比例4.2經(jīng)營成本的分?jǐn)偡绞?.3經(jīng)營利潤的結(jié)算時間及方式第五條投資與建設(shè)5.1乙方在林地內(nèi)的投資金額及用途5.2乙方建設(shè)的設(shè)施類型及規(guī)模5.3設(shè)施建設(shè)的安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第六條游客管理6.1游客人數(shù)限制6.2游客行為規(guī)范6.3游客安全保障措施第七條宣傳推廣7.1乙方負(fù)責(zé)林地旅游的宣傳推廣7.2宣傳材料的制作與發(fā)布7.3宣傳效果的評估與反饋第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同終止的條件及后果8.3合同終止后的林地恢復(fù)與賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的時效限制10.3仲裁或訴訟的地點及法院第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件及后果11.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3違反保密條款的后果第十三條第三方受益人13.1合同涉及的第三方受益人13.2第三方受益人的權(quán)益保障13.3第三方受益人的義務(wù)與責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3附加條款的簽訂時間及方式第一部分：合同如下：第一條林地生態(tài)旅游與經(jīng)營合同主體1.1甲方（林地所有者）名稱：某省某市某縣某林業(yè)有限責(zé)任公司1.1甲方（林地所有者）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（旅游經(jīng)營方）名稱：某省某市某縣某旅游開發(fā)有限公司1.2乙方（旅游經(jīng)營方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx3210第二條合作范圍及林地使用2.1林地使用范圍：位于某省某市某縣，東至路，南至河，西至山脈，北至路，總面積為平方公里的林地。2.2旅游經(jīng)營項目及內(nèi)容：乙方在甲方林地范圍內(nèi)開展生態(tài)旅游活動，包括徒步、騎行、攝影、觀鳥等自然體驗項目，以及林下經(jīng)濟作物的種植與銷售。2.3林地保護與生態(tài)修復(fù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保林地資源的可持續(xù)利用，不得擅自改變林地用途；乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，對林地環(huán)境進行保護與修復(fù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條經(jīng)營收益分配4.1經(jīng)營收入的分配比例：甲方獲得經(jīng)營收入的20%，乙方獲得經(jīng)營收入的80%。4.2經(jīng)營成本的分?jǐn)偡绞剑弘p方按照各自的收益比例分?jǐn)偨?jīng)營成本。4.3經(jīng)營利潤的結(jié)算時間及方式：每季度結(jié)束后15日內(nèi)，乙方將經(jīng)營利潤的80%支付給甲方。第五條投資與建設(shè)5.1乙方在林地內(nèi)的投資金額及用途：乙方承諾在合同期內(nèi)投資總額不少于人民幣1億元，用于林地旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和林下經(jīng)濟作物的種植。5.2乙方建設(shè)的設(shè)施類型及規(guī)模：乙方將在林地內(nèi)建設(shè)游客中心、停車場、徒步道、露營基地等設(shè)施，滿足游客的不同需求。5.3設(shè)施建設(shè)的安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保建設(shè)的設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，并通過相關(guān)部門的驗收。第六條游客管理6.1游客人數(shù)限制：為確保林地生態(tài)環(huán)境和游客安全，每日游客人數(shù)不得超過500人。6.2游客行為規(guī)范：游客在林地內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得采摘林地內(nèi)的植物。6.3游客安全保障措施：乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理團隊，制定游客安全保障措施，并定期進行安全檢查。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件及程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于合作范圍、期限、收益分配比例等。8.1.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件及后果：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止林地內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將林地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的債務(wù)進行清算。8.3合同終止后的林地恢復(fù)與賠償：8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對林地進行恢復(fù)，確保林地資源不受損害。8.3.2因乙方原因?qū)е铝值負(fù)p害的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額雙方協(xié)商確定。8.3.3合同終止后，乙方應(yīng)在1年內(nèi)完成林地恢復(fù)工作，并向甲方提交恢復(fù)情況報告。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2甲方未按約定提供林地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2乙方未按約定進行投資建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償金額及方式：9.3.1違約賠償金額雙方協(xié)商確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值財物。9.3.2違約賠償金支付時間為違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決的時效限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。10.3仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為某省某市；如選擇訴訟，法院為某省某市某縣人民法院。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件及后果：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未改正，另一方選擇解除合同。11.2.2合同解除后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止林地內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將林地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)對合同解除前的債務(wù)進行清算。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起5年。12.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式雙方協(xié)商確定。第十三條第三方受益人13.1合同涉及的第三方受益人：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方權(quán)益，第三方視為受益人。13.2第三方受益人的權(quán)益保障：第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到尊重和保障，合同雙方應(yīng)與其協(xié)商解決涉及第三方權(quán)益的問題。13.3第三方受益人的義務(wù)與責(zé)任：第三方受益人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同外簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：附加條款對本合同有補充和第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方權(quán)益，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程直接或間接相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、資金提供方、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法通過協(xié)商解決的事項；（2）涉及專業(yè)知識或特定技能，需要第三方提供支持；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的承諾：第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時的委托費用。3.3第三方對第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其聘請的代理人、雇員或其他關(guān)聯(lián)方的行為負(fù)責(zé)，如因這些主體的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與中介方、咨詢顧問等的關(guān)系：如第三方為中介方、咨詢顧問等，其與甲乙雙方的關(guān)系視為獨立合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的合同修正5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的義務(wù)、責(zé)任限額及其與其他各方的關(guān)系。5.2補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額根據(jù)違約程度及損失大小確定。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。7.2爭議解決的時效限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。7.3仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為某省某市；如選擇訴訟，法院為某省某市某縣人民法院。第八條合同的生效與解除8.1補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2補充協(xié)議解除的條件及后果：8.2.1補充協(xié)議到期，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除；8.2.2一方嚴(yán)重違反補充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知仍未改正，另一方選擇解除補充協(xié)議。第九條保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)：各方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程予以保密。9.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起5年。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方約定的其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂附加條款，附加條款與本合同及補充協(xié)議具有同等法律效力。本附加條款與本合同及補充協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及附加條款的約定。如有未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用范圍詳細(xì)地圖附件2：旅游經(jīng)營項目列表及詳細(xì)說明附件3：林地保護與生態(tài)修復(fù)責(zé)任規(guī)定附件4：乙方投資建設(shè)設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計方案附件5：游客管理規(guī)范及安全措施附件6：宣傳推廣材料制作與發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)附件7：收益分配比例調(diào)整機制附件8：合同變更與終止的條件及程序附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件10：保密協(xié)議附件11：第三方介入的補充協(xié)議模板附件12：合同解除后的林地恢復(fù)與賠償協(xié)議附件13：爭議解決方式及程序附件14：附加條款的簽訂時間及方式附件1：林地使用范圍詳細(xì)地圖附件2：旅游經(jīng)營項目列表及詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在林地內(nèi)經(jīng)營的旅游項目，包括項目名稱、內(nèi)容、預(yù)期效果等。附件3：林地保護與生態(tài)修復(fù)責(zé)任規(guī)定該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在林地保護與生態(tài)修復(fù)方面的責(zé)任，包括禁止行為、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：乙方投資建設(shè)設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計方案該附件應(yīng)包括乙方建設(shè)設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件5：游客管理規(guī)范及安全措施該附件應(yīng)包括游客管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：宣傳推廣材料制作與發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定宣傳材料的制作要求、發(fā)布渠道、宣傳時間等。附件7：收益分配比例調(diào)整機制該附件應(yīng)詳細(xì)說明收益分配比例的調(diào)整條件、調(diào)整方式、調(diào)整時間等。附件8：合同變更與終止的條件及程序該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更與終止的條件、程序、后果等。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計算方式。附件10：保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等。附件11：第三方介入的補充協(xié)議模板附件12：合同解除后的林地恢復(fù)與賠償協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除后的林地恢復(fù)與賠償事項，包括恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。附件13：爭議解決方式及程序該附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟）及程序。附件14：附加條款的簽訂時間及方式該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定附加條款的簽訂時間、簽訂方式、生效條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供林地使用權(quán)、未履行林地保護與生態(tài)修復(fù)責(zé)任等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并根