2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及性質(zhì)詳細(xì)描述

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及性質(zhì)詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條合同性質(zhì)3.1工程承包方式3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程保修期限第四條施工周期4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3施工工藝要求第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)完成工程7.2保證工程質(zhì)量7.3負(fù)責(zé)安全施工第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款結(jié)算第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)1.1.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，包括棟建筑物、個(gè)地下停車場(chǎng)等1.1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第二條合同金額2.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）2.2付款方式：2.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的正確、完整的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成的工程量，按約定的付款比例支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款日期前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：2.3.1遇有材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響工程成本，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條合同性質(zhì)3.1工程承包方式：本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照甲方的要求完成工程。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.3工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為年。第四條施工周期4.1施工起始日期：年月日4.2施工結(jié)束日期：年月日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第五條施工質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)、使用材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及現(xiàn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工所需場(chǎng)地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地、規(guī)劃等手續(xù)。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。第八條合同變更8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。8.2變更程序：8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響等。8.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。8.3變更價(jià)款結(jié)算：8.3.1合同變更后的價(jià)款，按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式和付款比例進(jìn)行結(jié)算。8.3.2變更價(jià)款的支付，應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。9.2解除程序：9.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的解除申請(qǐng)，說(shuō)明解除的原因、時(shí)間等。9.2.2雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理尚未履行的合同義務(wù)和責(zé)任。9.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，確保工程安全、完整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。10.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工金額×日利率×遲延完工天數(shù)。10.2.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1向甲方所在地人民法院提起訴訟；11.1.2向乙方所在地人民法院提起訴訟；11.1.3向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，雙方均有權(quán)不再追究對(duì)方的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)，合同即終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；14.1.2工程量清單；14.1.3材料及設(shè)備采購(gòu)清單；14.1.4其他與合同有關(guān)的文件。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.3第三方介入：14.3.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方或乙方如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等約定。14.3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的要求履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方違約或侵權(quán)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額的明確：14.4第三方責(zé)任限額：14.4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況與第三方協(xié)商確定。14.4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因疏忽、錯(cuò)誤、違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。14.4.3甲方或乙方應(yīng)與第三方約定，第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助所涉及的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任，并明確第三方對(duì)甲乙方提供的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)限和限制。第三方與其他各方的關(guān)系劃分：14.5第三方與其他各方關(guān)系：14.5.1第三方應(yīng)明確其與甲乙方及其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。14.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙方同意不得向其他方披露本合同相關(guān)信息。14.5.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極配合甲乙方及其他合同當(dāng)事人完成合同的履行。額外條款及說(shuō)明：14.6額外條款：14.6.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款。14.6.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。14.6.3甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確約定甲方或乙方對(duì)第三方的支付義務(wù)和支付時(shí)間。14.7說(shuō)明：14.7.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。14.7.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)確保符合本合同的要求，并與本合同相銜接。14.7.3甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)本合同另一方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范1.1圖紙目錄1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.3施工圖紙1.4技術(shù)規(guī)范1.5變更圖紙附件二：工程量清單2.1工程量清單目錄2.2工程量計(jì)算書(shū)2.3工程量變更記錄附件三：材料及設(shè)備采購(gòu)清單3.1材料采購(gòu)清單3.2設(shè)備采購(gòu)清單3.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：其他與合同有關(guān)的文件4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2安全施工方案4.3環(huán)境保護(hù)措施方案4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5質(zhì)量保證措施說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地。3.乙方未按照約定完成工程。4.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量。5.甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工金額×日利率×遲延完工天數(shù)。4.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。5.甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定支付