2024年墓地出租長(zhǎng)期合同

2024年墓地出租長(zhǎng)期合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1墓地：指位于市的公墓區(qū)域內(nèi)的墓地。1.2出租方：指具有墓地出租權(quán)的公墓管理機(jī)構(gòu)。1.3承租方：指與出租方簽訂本合同，并承租墓地的個(gè)人或單位。1.4租賃期：指本合同約定的墓地使用期限。第二條墓地租賃2.1墓地?cái)?shù)量與位置：出租方根據(jù)承租方的需求，提供適量的墓地，具體數(shù)量與位置在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.2墓地租賃價(jià)格：根據(jù)墓地位置、數(shù)量等因素，雙方協(xié)商確定墓地租賃價(jià)格，并在合同附件中明確。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自墓地交付之日起計(jì)算。3.2續(xù)租：租賃期滿后，承租方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第四條墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租賃期內(nèi)享有墓地的使用權(quán)，并遵守墓地的管理規(guī)定。4.2墓地管理：出租方負(fù)責(zé)墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的維護(hù)、綠化、保安等。第五條墓地交付及交付時(shí)間5.1墓地交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給承租方使用。5.2交付條件：墓地應(yīng)達(dá)到使用條件，包括但不限于墓地本身的建設(shè)、周邊環(huán)境的綠化等。第六條租金支付6.1租金支付方式：承租方應(yīng)按照雙方約定的方式支付墓地租金，租金支付周期為一年。6.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年的墓地租金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價(jià)格表、墓地使用管理規(guī)則等。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1墓地：指位于市的公墓區(qū)域內(nèi)的墓地，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件。1.2出租方：指具有墓地出租權(quán)的公墓管理機(jī)構(gòu)，詳細(xì)信息如下：1.2.1名稱：市公墓管理機(jī)構(gòu)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3承租方：指與出租方簽訂本合同，并承租墓地的個(gè)人或單位，詳細(xì)信息如下：1.3.1名稱：X1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：X1.3.4聯(lián)系電話：X1.4租賃期：指本合同約定的墓地使用期限，自墓地交付之日起計(jì)算。第二條墓地租賃2.1墓地?cái)?shù)量與位置：出租方根據(jù)承租方的需求，提供適量的墓地，具體數(shù)量與位置在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.2墓地租賃價(jià)格：根據(jù)墓地位置、數(shù)量等因素，雙方協(xié)商確定墓地租賃價(jià)格，并在合同附件中明確。第三條租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自墓地交付之日起計(jì)算。3.2續(xù)租：租賃期滿后，承租方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并按照雙方約定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第四條墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租賃期內(nèi)享有墓地的使用權(quán)，并遵守墓地的管理規(guī)定。4.2墓地管理：出租方負(fù)責(zé)墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的維護(hù)、綠化、保安等。第五條墓地交付及交付時(shí)間5.1墓地交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給承租方使用。5.2交付條件：墓地應(yīng)達(dá)到使用條件，包括但不限于墓地本身的建設(shè)、周邊環(huán)境的綠化等。第六條租金支付6.1租金支付方式：承租方應(yīng)按照雙方約定的方式支付墓地租金，租金支付周期為一年。6.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年的墓地租金。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價(jià)格表、墓地使用管理規(guī)則等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未提供墓地?cái)?shù)量×墓地租賃價(jià)格×違約天數(shù)。8.2承租方違約：承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未支付租金金額×違約天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。第十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價(jià)格表、墓地使用管理規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的情形：在本合同履行過(guò)程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，各方應(yīng)遵循本合同的規(guī)定和第三方的職責(zé)范圍。第十六條第三方職責(zé)與義務(wù)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限制：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任證明：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供責(zé)任限額的證明文件，以證實(shí)第三方的責(zé)任限制。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同職責(zé)時(shí)，與甲方建立委托關(guān)系。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同職責(zé)時(shí)，與乙方建立委托關(guān)系。乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。19.2第三方解除：如甲方或乙方因特殊情況需要解除與第三方的關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除關(guān)系。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。第二十四條附件附件包括：墓地位置示意圖、墓地租賃價(jià)格表、墓地使用管理規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地位置示意圖詳細(xì)描述：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出墓地的具體位置、墓地編號(hào)、墓地大小等信息，以便承租方確認(rèn)租賃的墓地位置。附件二：墓地租賃價(jià)格表詳細(xì)描述：本價(jià)格表應(yīng)詳細(xì)列出不同類型墓地的租賃價(jià)格，包括但不限于墓地位置、墓地大小等因素對(duì)價(jià)格的影響。附件三：墓地使用管理規(guī)則詳細(xì)描述：本規(guī)則應(yīng)詳細(xì)闡述墓地的使用管理要求，包括但不限于墓地的使用時(shí)間、墓地的維護(hù)保養(yǎng)、墓地的轉(zhuǎn)讓和續(xù)租等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方（如中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等）的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限制等信息，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件五：墓地交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)描述：本確認(rèn)書(shū)應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，以確認(rèn)墓地已按照約定交付給承租方使用。附件六：租金支付憑證詳細(xì)描述：本憑證應(yīng)記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件七：違約行為記錄詳細(xì)描述：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約的類型、違約的時(shí)間、違約的影響等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供墓地，或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1