二零二四年度農(nóng)莊旅游經(jīng)營權轉讓合同

二零二四年度農(nóng)莊旅游經(jīng)營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊旅游經(jīng)營權定義第二條轉讓內容2.1轉讓的經(jīng)營權范圍2.2轉讓的經(jīng)營權期限2.3轉讓方的權利與義務第三條受讓方權利與義務3.1受讓方的經(jīng)營權使用范圍3.2受讓方的經(jīng)營權使用期限3.3受讓方的權利與義務第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的方式與標準8.2合同履行的監(jiān)督與檢查第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序第十一條合同終止與注銷11.1合同終止條件11.2合同注銷程序第十二條合同的解釋及適用范圍12.1合同解釋權歸屬12.2適用范圍第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3農(nóng)莊旅游經(jīng)營權定義農(nóng)莊旅游經(jīng)營權是指轉讓方擁有的，允許受讓方在合同約定的期限內，使用轉讓方農(nóng)莊的一切旅游資源、設施和服務，進行旅游經(jīng)營活動的權利。第二條轉讓內容2.1轉讓的經(jīng)營權范圍轉讓的經(jīng)營權范圍包括但不限于：農(nóng)莊觀光、采摘、體驗、餐飲、住宿等旅游項目。2.2轉讓的經(jīng)營權期限轉讓的經(jīng)營權期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3轉讓方的權利與義務轉讓方的權利與義務如下：（1）保證農(nóng)莊旅游經(jīng)營權的合法性，確保無任何權利瑕疵；（2）按照約定向受讓方交付農(nóng)莊旅游經(jīng)營權；（3）提供必要的經(jīng)營指導和技術支持；（4）協(xié)調解決農(nóng)莊經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題；（5）不得干涉受讓方的正常經(jīng)營活動。第三條受讓方權利與義務3.1受讓方的經(jīng)營權使用范圍受讓方僅限于2024年度內使用農(nóng)莊旅游經(jīng)營權，不得轉讓、出租或抵押給第三方。3.2受讓方的經(jīng)營權使用期限受讓方在2024年度內享有農(nóng)莊旅游經(jīng)營權，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3受讓方的權利與義務受讓方的權利與義務如下：（1）按照約定支付轉讓價格；（2）合法經(jīng)營，確保旅游項目符合國家相關法律法規(guī)；（3）維護農(nóng)莊設施，確保游客安全；（4）保護農(nóng)莊環(huán)境，確保生態(tài)平衡；（5）接受轉讓方的監(jiān)督和指導。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格農(nóng)莊旅游經(jīng)營權的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。4.3支付時間受讓方應按照本合同約定時間支付轉讓價格。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，嚴重損害對方利益。第六條違約責任6.1轉讓方違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。6.2受讓方違約責任受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的方式與標準雙方應按照本合同的約定，全面、適當履行各自的權利和義務。轉讓方應確保農(nóng)莊旅游經(jīng)營權的合法性，提供必要的經(jīng)營指導和技術支持；受讓方應合法經(jīng)營，維護農(nóng)莊設施，確保游客安全。8.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應互相監(jiān)督對方的合同履行情況，確保合同條款得到全面、正確的執(zhí)行。轉讓方有權對受讓方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出改進建議；受讓方有權向轉讓方反映經(jīng)營中遇到的問題，尋求幫助。第九條保密條款9.1保密內容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營計劃、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露的后果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件除非本合同另有約定，任何一方不得未經(jīng)對方同意，將合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2合同轉讓的程序如需轉讓合同權利和義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。轉讓不得改變合同的實質性內容。第十一條合同終止與注銷11.1合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。11.2合同注銷程序合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式辦理合同注銷手續(xù)。第十二條合同的解釋及適用范圍12.1合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內，雙方在2024年度內進行的農(nóng)莊旅游經(jīng)營權轉讓活動。第十三條附加條款13.1附加條款內容本合同的附加條款如下：（1）雙方在合同履行過程中，如需補充或修改條款，應書面簽訂補充協(xié)議；（2）本合同的任何條款，不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章后的合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后的合同，即具有法律效力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的邀請，參與合同的履行、監(jiān)督、評估等過程，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權益。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同的約定，可以邀請第三方參與合同的履行，包括但不限于農(nóng)莊旅游經(jīng)營權的評估、監(jiān)管、咨詢等活動。2.2第三方介入應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并按照合同約定履行相應的義務。2.3第三方介入不得干預甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方的主要責權利3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開展活動。3.3第三方應對其提供的服務負責，確保服務的質量和效果。3.4第三方應保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。3.5第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方邀請第三方介入時，應提前與第三方溝通，明確介入的范圍、期限、職責等。4.2第三方接受邀請后，與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.3第三方介入前，甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方更好地開展活動。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在介入過程中，因不可抗力或其他意外事件造成甲乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。5.3甲乙方對第三方的賠償責任有異議的，可以通過協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方是合同的當事人，享有合同約定的權利和義務。6.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決，無法解決的，可以向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法履行合同約定的義務；（4）第三方因違法違規(guī)被解除合同。7.2第三方介入終止后，甲乙方應向第三方支付約定的服務費用，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的補充條款8.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得違反本合同的約定。8.2補充協(xié)議的內容應符合國家相關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。8.3補充協(xié)議簽訂后，甲乙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。本部分內容共計【】字，未超過1500字限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)莊旅游經(jīng)營權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了農(nóng)莊旅游經(jīng)營權的轉讓范圍、期限、價格及支付方式等具體細節(jié)。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方介入的范圍、職責、期限以及與甲乙方的關系等。附件三：經(jīng)營計劃書詳細要求和說明：本附件詳細描述了受讓方在轉讓期限內的經(jīng)營計劃，包括項目、規(guī)模、營銷策略等。附件四：農(nóng)莊設施清單詳細要求和說明：本附件列出了農(nóng)莊的所有設施，包括建筑、設備、場地等，以及其使用和維護情況。附件五：服務質量標準詳細要求和說明：本附件規(guī)定了農(nóng)莊旅游服務的質量標準，包括游客滿意度、安全措施、衛(wèi)生條件等。附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限及違約泄露的后果等。附件七：合同轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定了合同轉讓的條件、程序以及轉讓后的權利和義務等。附件八：合同終止與注銷協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了合同終止和注銷的條件、程序以及后續(xù)的手續(xù)辦理等。附件九：附加條款詳細要求和說明：本附件包含了合同履行過程中的附加條款，如補充協(xié)議的簽訂、第三方的介入等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方違反合同約定，導致受讓方無法正常經(jīng)營；2.受讓方未按約定支付轉讓價格；3.受讓方違反國家法律法規(guī)，進行非法經(jīng)營活動；4.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定；5.第三方泄露合同保密信息；6.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權利和義務轉讓給第三方。違約責任認定：1.轉讓方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方的損失、支付違約金等；2.受讓方違約，應承擔違約責任，包括