2024年度南京市房地產(chǎn)測繪合同

2024年度南京市房地產(chǎn)測繪合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：第二條測繪項目2.1測繪范圍：南京市范圍內(nèi)指定房地產(chǎn)項目的測繪工作。2.2測繪內(nèi)容：包括房地產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖、地籍圖等測繪圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。第三條測繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1測繪成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。3.2測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，圖紙清晰、規(guī)范，滿足項目開發(fā)及后期管理需求。第四條合同價格與支付4.1測繪費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款。4.3測繪完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付剩余50%的尾款。第五條測繪時間5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)開始測繪工作。5.2測繪完成時間約為【】個工作日，具體時間視項目實際情況而定。第六條資料交付6.1乙方應(yīng)在測繪完成后【】個工作日內(nèi)向甲方交付測繪成果。6.2測繪成果包括紙質(zhì)圖紙、電子版數(shù)據(jù)及相關(guān)技術(shù)資料。第七條質(zhì)量保證7.1乙方對測繪成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改。7.2乙方承諾在測繪過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保測繪成果的真實、準(zhǔn)確、完整。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間完成測繪工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。9.2如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的【】%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：測繪項目明細(xì)表13.2附件二：測繪成果交付清單13.3附件三：保密協(xié)議第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：14.2乙方聯(lián)系人：14.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條測繪項目2.1測繪范圍：南京市地區(qū)指定房地產(chǎn)項目的測繪工作，具體范圍以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2測繪內(nèi)容：包括但不限于房地產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖、地籍圖等測繪圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，具體內(nèi)容以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條測繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1測繪成果應(yīng)符合《中華人民共和國測繪法》、《房地產(chǎn)測繪規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。3.2測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，圖紙清晰、規(guī)范，滿足項目開發(fā)及后期管理需求。具體質(zhì)量要求以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第四條合同價格與支付4.1測繪費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。具體費用以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款。預(yù)付款金額以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.3測繪完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付剩余50%的尾款。尾款金額以附件一《測繪項目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第五條測繪時間5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)開始測繪工作。5.2測繪完成時間約為【】個工作日，具體時間視項目實際情況而定。如因特殊情況導(dǎo)致測繪工作無法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定延期事宜。第六條資料交付6.1乙方應(yīng)在測繪完成后【】個工作日內(nèi)向甲方交付測繪成果。測繪成果包括紙質(zhì)圖紙、電子版數(shù)據(jù)及相關(guān)技術(shù)資料。6.2乙方應(yīng)確保測繪成果的完整性和準(zhǔn)確性，并對其真實性承擔(dān)法律責(zé)任。第七條質(zhì)量保證7.1乙方對測繪成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改。7.2乙方承諾在測繪過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保測繪成果的真實、準(zhǔn)確、完整。7.3甲方對測繪成果有異議的，應(yīng)在驗收合格后【】個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并根據(jù)實際情況采取措施予以解決。如乙方未在約定時間內(nèi)解決異議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提供的測繪技術(shù)和方法等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式雙方另行約定。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間完成測繪工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。9.2如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的【】%。9.3如一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式雙方另行約定。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行所的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件一《測繪項目明細(xì)表》、附件二《測繪成果交付清單》、附件三《保密協(xié)議》均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：《測繪項目明細(xì)表》13.2附件二：《測繪成果交付清單》13.3附件三：《保密協(xié)議》第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：14.2乙方聯(lián)系人：14.3雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與項目實施或與項目實施直接相關(guān)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于對測繪項目的監(jiān)督、檢查、評估、審計等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在測繪項目中的職責(zé)，確保測繪項目的合法性、合規(guī)性和有效性。2.2第三方對測繪項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。如因第三方原因?qū)е聹y繪項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在整改后向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方介入所需的費用包括但不限于第三方機構(gòu)的咨詢費、服務(wù)費、審計費等。3.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件四《第三方費用支付協(xié)議》中具體明確。第四條第三方溝通與協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其在測繪項目中的職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供測繪項目所需的資料、信息等，確保第三方能夠及時、準(zhǔn)確地完成其工作。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方對測繪項目的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在附件四《第三方費用支付協(xié)議》中予以明確。5.2第三方在測繪項目中的責(zé)任限制，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其在測繪項目中的職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方因違約導(dǎo)致測繪項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其在測繪項目中的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂附件四《第三方費用支付協(xié)議》，并明確變更后的第三方責(zé)任限額等事項。第八條第三方退出8.1如第三方因故提前退出測繪項目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出事宜，并重新確定測繪項目的實施方式和責(zé)任分配。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照實際情況調(diào)整合同價款，并明確退出后的第三方責(zé)任處理方式。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。9.2甲乙雙方不得利用第三方在測繪項目中的工作成果從事與測繪項目無關(guān)的活動。第十條法律法規(guī)變化10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同有關(guān)第三方介入的條款需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同附件四《第三方費用支付協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。11.2附件四《第三方費用支付協(xié)議》的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件四《第三方費用支付協(xié)議》一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《測繪項目明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了測繪項目的具體范圍、內(nèi)容、數(shù)量等相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖、地籍圖等測繪圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。附件二：《測繪成果交付清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了測繪成果的具體內(nèi)容，包括紙質(zhì)圖紙、電子版數(shù)據(jù)及相關(guān)技術(shù)資料的交付清單，以及交付的時間、方式等。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)，保密期限以及違約責(zé)任等。附件四：《第三方費用支付協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入所需的費用，包括第三方機構(gòu)的咨詢費、服務(wù)費、審計費等，以及費用的支付方式、支付時間及支付責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成測繪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)開始測繪工作，如乙方未能按期開始，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。例如，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付乙方50%的預(yù)付款，如甲方未能按期支付，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支