施工拆除合同書(shū)實(shí)例

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、高效、環(huán)保地完成拆除物的拆除工作，并將拆除物內(nèi)的廢舊物品進(jìn)行分類(lèi)、整理、清運(yùn)。1.4工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起至拆除物拆除完畢，乙方將清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工程順利進(jìn)行。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）提供拆除物的所有權(quán)證明，確保乙方拆除工作的合法性。（2）向乙方提供拆除物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保乙方能夠順利進(jìn)行拆除工作。（4）按照合同約定，向乙方支付拆除工程款。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成拆除物的拆除工作。（2）在拆除過(guò)程中，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。（3）在拆除過(guò)程中，確保施工環(huán)保，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（4）按照合同約定的時(shí)間，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保工程順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格3.1雙方約定，本合同的工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。第四條付款方式4.1本合同工程款分兩次支付：（1）拆除工作開(kāi)始后，甲方支付乙方工程款的50%。（2）拆除工作完成后，甲方再支付乙方工程款的50%。4.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除物拆除完畢，乙方清理現(xiàn)場(chǎng)完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方是拆除物的合法所有者，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.工程描述：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，明確工程地點(diǎn)、名稱(chēng)和拆除要求。3.價(jià)格和付款：明確工程總價(jià)款，約定付款方式和時(shí)間。4.違約責(zé)任：規(guī)定違約情形和違約金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商不成則通過(guò)訴訟解決。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)律師對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.明確條款：對(duì)于關(guān)鍵條款，如工程范圍、付款時(shí)間等，要進(jìn)行明確具體的描述，避免產(chǎn)生歧義。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)拆除工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。4.溝通協(xié)調(diào)：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆除方（甲方）：指擁有拆除物所有權(quán)，并委托乙方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。2.施工方（乙方）：指承擔(dān)拆除工程，并根據(jù)合同約定向甲方提供拆除服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的拆除工程價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)囊环N經(jīng)濟(jì)責(zé)任形式。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.居民住宅拆除：場(chǎng)合描述：甲方是一棟居民住宅的所有者，計(jì)劃將其拆除并重新開(kāi)發(fā)。乙方是一家專(zhuān)業(yè)的拆除公司，負(fù)責(zé)完成拆除工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保拆除物的所有權(quán)證明合法有效。乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中，確保施工安全，減少對(duì)周邊居民的影響。乙方應(yīng)在拆除完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保周?chē)h(huán)境的整潔。2.商業(yè)建筑拆除：場(chǎng)合描述：甲方是一家企業(yè)，擁有位于市中心的商業(yè)建筑，計(jì)劃將其拆除以便重建。乙方是一家擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的拆除施工隊(duì)，負(fù)責(zé)完成拆除工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)建筑的所有相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中，采取措施保護(hù)周?chē)沫h(huán)境，減少對(duì)附近商業(yè)活動(dòng)的影響。乙方應(yīng)在拆除完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保市中心的交通和商業(yè)活動(dòng)能夠恢復(fù)正常。附件列表：1