個人停車位租賃合同范本2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車位_______個，車位編號為_______。1.2乙方擬承租上述停車位，用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無故收回停車位。（2）對停車位進行定期維護、保養(yǎng)，確保停車位的安全、整潔。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車位的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時制止并有權(quán)解除本合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。（2）妥善保管停車位內(nèi)的財物，如有遺失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（3）遵守停車場的管理制度，遵守交通規(guī)則，不得在停車位內(nèi)進行違法、違規(guī)行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保停車位的合法性，如有爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)核實停車位的實際情況，確保符合自己的需求。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)真實、完整地提供自己的信息，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)進行違法、違規(guī)行為。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。3.在解決糾紛的過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，遵守法律規(guī)定，不得采取暴力、威脅等手段。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律關(guān)系。3.租賃：是指出租方將物品、財產(chǎn)或空間等使用權(quán)臨時轉(zhuǎn)讓給承租方，并由承租方支付租金的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合：1.地下停車場租賃：雙方需明確停車位的具體位置、入口地址，以及停車場內(nèi)的管理制度。2.商業(yè)街區(qū)臨時停車位：考慮到商業(yè)街區(qū)的特殊性，可能需要對停車時間、節(jié)假日使用等作出特別約定。3.小區(qū)內(nèi)部停車位：針對小區(qū)內(nèi)部停車位可能涉及的物業(yè)管理問題，需要明確物業(yè)公司的權(quán)利和責(zé)任。4.共享停車位：如果停車位為共享性質(zhì)，需要明確使用規(guī)則，比如預(yù)約方式、使用時間等。5.停車位改造或維修：如果停車位在租賃期間需要進行改造或維修，雙方需就停用期間、維修費用等達成一致。附件列表：1.停車位平面圖2.停車場管理制度3.物業(yè)公司授權(quán)書4.共享停車位使用指南5.停車位改造或維修方案6.甲方銀行賬戶信息7.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)針對每個特殊場合的補充條款：1.地下停車場租賃補充條款：雙方應(yīng)充分了解并遵守停車場內(nèi)的管理制度，如遇特殊情況，如停車場維修、改造等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決停車位更換或其他事宜。2.商業(yè)街區(qū)臨時停車位補充條款：本合同所涉及的停車位為臨時停車位，使用時間為每日8:00至22:00。如遇節(jié)假日，乙方仍需按正常租金支付。雙方另有約定的，從其約定。3.小區(qū)內(nèi)部停車位補充條款：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方提供車輛行駛證及駕駛證復(fù)印件。如乙方車輛發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。物業(yè)公司有權(quán)對乙方使用停車位情況進行監(jiān)管。4.共享停車位補充條款：乙方通過甲方提供的預(yù)約系統(tǒng)進行停車位預(yù)約。預(yù)約成功后，乙方應(yīng)在約定的時間進出停車場。如乙方預(yù)約成功但未