房屋裝潢工程合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______1.3工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)裝潢內(nèi)容和要求）1.4工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同的履行2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝潢工程。2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)保證所選用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，不得以次充好。2.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，支付的進(jìn)度款不得少于約定的付款比例。2.5甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。第三條工程進(jìn)度和交付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.2乙方完成工程后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式將工程交付給甲方。3.3工程交付后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.4如甲方對(duì)工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議說明。乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第四條付款和結(jié)算4.1工程進(jìn)度款支付：按照雙方約定的比例，甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.2質(zhì)量保證金：乙方在工程交付后，甲方保留支付總工程款的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。4.3結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定的方式進(jìn)行最終結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的_______%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等有清晰的理解和共識(shí)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通并取得對(duì)方同意。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，保留質(zhì)量保證金。5.如甲方對(duì)工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，并提供詳細(xì)的異議說明。乙方應(yīng)在收到異議后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同法中，不可抗力可以作為免除違約責(zé)任的事由。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款時(shí)保留一定比例的款項(xiàng)，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。在質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方希望在特定節(jié)日或假期期間完成工程以便入住。補(bǔ)充條款：雙方約定在特定節(jié)日或假期期間加快工程進(jìn)度，并明確在此期間乙方應(yīng)采取的特殊措施以確保工程安全和質(zhì)量。2.場(chǎng)合：工程涉及到舊有設(shè)施的拆除和改造。補(bǔ)充條款：雙方明確拆除和改造舊有設(shè)施的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及可能引起的額外費(fèi)用。3.場(chǎng)合：甲方希望使用特定的材料或品牌。補(bǔ)充條款：雙方明確甲方提供的材料或品牌，并約定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.場(chǎng)合：工程完成后甲方希望保留部分款項(xiàng)作為維修保證金。補(bǔ)充條款：雙方約定維修保證金的金額和期限，以及維修范圍和條件。5.場(chǎng)合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素的影響。補(bǔ)充條款：雙方明確不可抗力因素的定義和處理方式，以及相應(yīng)的合同調(diào)整措施。附件列表：1.工程設(shè)