2024年度圍墻共享合同協(xié)議（兩家公司）

2024年度圍墻共享合同協(xié)議（兩家公司）本合同目錄一覽1.圍墻共享合同協(xié)議概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3圍墻共享范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1維護(hù)圍墻設(shè)施2.1.2保障安全2.1.3保險(xiǎn)責(zé)任2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1共享使用圍墻2.2.2支付共享費(fèi)用2.2.3遵守圍墻使用規(guī)定3.共享費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付周期3.3費(fèi)用支付方式4.合同的履行與變更4.1合同的履行4.2合同的變更5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性與修改10.3通知與送達(dá)11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2合同生效條件12.附件12.1圍墻共享范圍詳細(xì)描述12.2費(fèi)用明細(xì)表13.合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽日期14.最終解釋權(quán)14.1甲方解釋權(quán)14.2乙方解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條圍墻共享合同協(xié)議概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.3圍墻共享范圍圍墻共享范圍包括甲方公司圍墻的東側(cè)和乙方公司圍墻的西側(cè)，具體共享長(zhǎng)度為50米。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)圍墻設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保圍墻的安全穩(wěn)定。2.1.2保障安全甲方應(yīng)采取必要的措施，保障圍墻的安全，防止發(fā)生坍塌、破損等安全事故。2.1.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買圍墻保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1共享使用圍墻乙方有權(quán)按照合同約定使用共享圍墻，但不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2支付共享費(fèi)用乙方應(yīng)按約定向甲方支付圍墻共享費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見第三條。2.2.3遵守圍墻使用規(guī)定乙方在使用圍墻時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的圍墻使用規(guī)定。第三條共享費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)圍墻共享費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，自2024年起至合同到期日止。3.2費(fèi)用支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年的圍墻共享費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行與變更4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保圍墻的正常使用。4.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律途徑解決如仲裁不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；仲裁不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判、通信和其他書面或口頭協(xié)議。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.3通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)接收和送達(dá)與合同相關(guān)的通知、文件等。聯(lián)系人的變更應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無(wú)異議，即視為生效。第十二條附件12.1圍墻共享范圍詳細(xì)描述附件中詳細(xì)描述了圍墻共享的具體范圍、界限及相關(guān)設(shè)施。12.2費(fèi)用明細(xì)表附件中列出了圍墻共享費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付明細(xì)。第十三條合同續(xù)簽條款13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有權(quán)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽日期合同續(xù)簽日期為雙方書面確認(rèn)續(xù)簽之日起。第十四條最終解釋權(quán)14.1甲方解釋權(quán)本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2乙方解釋權(quán)本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、執(zhí)法等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方按約定方式分擔(dān)或承擔(dān)。16.3第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。16.4第三方報(bào)告第三方應(yīng)向甲方和乙方提供介入過程中的報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行其在合同中的職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，與甲方、乙方的權(quán)益劃分明確。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行其在合同中的職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的選擇，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方與甲方、乙方之間存在共同利益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條附件補(bǔ)充21.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件中補(bǔ)充第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等。21.2第三方責(zé)任限額具體數(shù)額附件中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及計(jì)算方式和上限調(diào)整機(jī)制。21.3第三方工作細(xì)則附件中補(bǔ)充第三方的工作細(xì)則，包括工作范圍、報(bào)告提交要求等。第二十二條合同的簽署與生效22.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。22.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表審核無(wú)異議，即視為生效。第二十三條合同續(xù)簽條款23.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有權(quán)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)簽合同。23.2續(xù)簽日期合同續(xù)簽日期為雙方書面確認(rèn)續(xù)簽之日起。第二十四條最終解釋權(quán)24.1甲方解釋權(quán)本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸甲方所有。24.2乙方解釋權(quán)本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：圍墻共享范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了圍墻共享的具體范圍、界限及相關(guān)設(shè)施，包括圍墻的位置、長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)等。附件2：費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了圍墻共享費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付明細(xì)，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等。附件3：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)本附件補(bǔ)充第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等。附件4：第三方責(zé)任限額具體數(shù)額本附件明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及計(jì)算方式和上限調(diào)整機(jī)制。附件5：第三方工作細(xì)則本附件補(bǔ)充第三方的工作細(xì)則，包括工作范圍、報(bào)告提交要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。示例：甲方未按時(shí)履行維護(hù)圍墻的義務(wù)，導(dǎo)致圍墻坍塌，乙方因此遭受損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。示例：乙方未按時(shí)支付共享費(fèi)用，導(dǎo)致