臨時(shí)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________臨時(shí)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位情況1.1甲方出租的攤位位于_______（市場(chǎng)名稱(chēng)），攤位編號(hào)為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的攤位適用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合市場(chǎng)管理要求和法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方交還攤位時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第四條攤位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞攤位設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按市場(chǎng)管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.攤位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.合同中應(yīng)明確攤位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵信息，避免后期因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.雙方應(yīng)合理使用和維護(hù)攤位設(shè)施，明確維修責(zé)任，確保攤位的正常使用。4.合同中應(yīng)規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無(wú)法解決問(wèn)題，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.若上述方法仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是我國(guó)房地產(chǎn)管理方面的基本法律，旨在加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。3.租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.滯納金：是債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的金錢(qián)。6.仲裁：是由雙方協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。7.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)活動(dòng)攤位租賃：場(chǎng)合描述：例如，在音樂(lè)節(jié)、市集、慶典等臨時(shí)活動(dòng)中，乙方需要租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位規(guī)格和要求進(jìn)行布置，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。2.商場(chǎng)內(nèi)部臨時(shí)攤位租賃：場(chǎng)合描述：例如，在商場(chǎng)舉辦特賣(mài)活動(dòng)時(shí)，乙方需要租賃商場(chǎng)內(nèi)部的臨時(shí)攤位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供攤位內(nèi)的基本設(shè)施，如貨架、照明等。乙方應(yīng)在租賃期間遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擾亂商場(chǎng)秩序。3.街頭臨時(shí)攤位租賃：場(chǎng)合描述：例如，乙方在街頭租賃臨時(shí)攤位進(jìn)行食品銷(xiāo)售。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)取得相關(guān)食品