2024年獨(dú)幢辦公樓租賃合同范本

2024年獨(dú)幢辦公樓租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途僅限于辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

第六條物業(yè)維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條物業(yè)使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______