商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同2024年

合同編號(hào)：__________商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同第一條合同主體1.1甲方系具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商鋪所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。1.2乙方系具有合法經(jīng)營(yíng)資格的承包經(jīng)營(yíng)者。第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：_______。第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的商品類別：_______。3.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的服務(wù)內(nèi)容：_______。第四條承包期限4.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第五條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/月。5.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式：_______。5.3合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用將根據(jù)甲方制定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品和服務(wù)。6.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同剩余期限的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用作為違約金。8.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于合同剩余期限的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償金，損失賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為商鋪所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的承包經(jīng)營(yíng)者。2.詳細(xì)描述商鋪情況：包括地址、面積、現(xiàn)狀等，以便明確承包經(jīng)營(yíng)的實(shí)物基礎(chǔ)。3.確定承包范圍：明確乙方承包的商品類別和服務(wù)內(nèi)容，避免后期因經(jīng)營(yíng)范圍產(chǎn)生糾紛。4.約定承包期限：明確合同的起止日期，以及合同期滿后的續(xù)約流程。5.規(guī)定承包費(fèi)用：明確乙方應(yīng)支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。6.經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保商品和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)商鋪安全和衛(wèi)生。7.維修和保養(yǎng)：明確甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行。8.合同變更和解除：提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。9.違約責(zé)任：違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付損失賠償金。10.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方為獲得商鋪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損失賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地的法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.租賃商鋪內(nèi)部裝修：情景描述：乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修方案、裝修時(shí)間、可能產(chǎn)生的噪音和塵埃污染等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并明確乙方裝修期間的租金減免政策。2.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：情景描述：節(jié)假日期間，乙方希望特殊經(jīng)營(yíng)或舉辦促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需確保不影響商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和消費(fèi)者權(quán)益。3.共同推廣：情景描述：乙方希望與甲方共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高商鋪知名度。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就推廣方式、費(fèi)用分?jǐn)?、推廣效果評(píng)估等事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確推廣活動(dòng)的起始和結(jié)束時(shí)間。4.技術(shù)支持和服務(wù)：情景描述：乙方需要甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)以保障商鋪運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括軟件更新、硬件維護(hù)等，并明確服務(wù)的時(shí)間范圍和響應(yīng)時(shí)限。5.商鋪轉(zhuǎn)讓：情景描述：甲方打算將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前應(yīng)通知乙方，并確保新所有者繼續(xù)