天津市房產(chǎn)交易合同范本

天津市房產(chǎn)交易合同范本1.甲方（賣方）：（1）名稱：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.乙方（買方）：（1）名稱：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋面積為____________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的問題。第二條房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余房價款；（3）乙方按照房產(chǎn)過戶所需費用承擔(dān)相關(guān)稅費。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；3.2雙方確認(rèn)，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方；3.3房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日起____個工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的10%；4.2若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；4.3若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金，甲方有權(quán)保留該定金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________在咱們國家，買賣房屋是一件大事，涉及到很多法律程序和規(guī)定。所以，為了確保雙方權(quán)益，咱們得有一份完備的房產(chǎn)交易合同。今天，我就給大家介紹一下天津市的房產(chǎn)交易合同范本，讓大家心里有個底。咱們得把甲乙雙方的基本信息填寫清楚，包括名稱、住所地、法定代表人和聯(lián)系電話。這些都是為了以后溝通方便，以及確保合同的有效性。咱們來看看房產(chǎn)基本情況。這里要包括房產(chǎn)的位置、產(chǎn)權(quán)證號和面積等信息。這些信息都是房產(chǎn)的重要標(biāo)識，關(guān)系到房產(chǎn)的權(quán)屬和使用。然后，就是房價及支付方式。這里要明確雙方確認(rèn)的房價，以及乙方支付房價的方式。一般來說，乙方需要支付一定的定金，然后在辦理過戶手續(xù)時支付剩余的房價款。同時，乙方還需要承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費。房產(chǎn)過戶及交付這部分，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。雙方確認(rèn)，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。一般來說，房產(chǎn)交付時間是在過戶手續(xù)辦理完成之日起的一定工作日內(nèi)。如果雙方中有任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，那么就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金一般為本合同第二條所述房價款的10%。如果甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。至于爭議解決，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。還有一些其他約定。比如，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。這份房產(chǎn)交易合同范本是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，讓房產(chǎn)交易更加順利進(jìn)行。希望大家在簽訂合同時，仔細(xì)閱讀每一個條款，確保自己了解清楚，避免以后出現(xiàn)糾紛。如果有任何疑問，最好找專業(yè)的律師咨詢一下。畢竟，房子是大額財產(chǎn)，咱們得小心謹(jǐn)慎對待。重點：甲乙雙方的基本信息（名稱、住所地、法定代表人和聯(lián)系電話）。房產(chǎn)基本情況（位置、產(chǎn)權(quán)證號、面積）。房價及支付方式（定金、剩余房價款、稅費承擔(dān)）。房產(chǎn)過戶及交付（過戶手續(xù)、交付時間）。違約責(zé)任（違約金、定金返還）。爭議解決（友好協(xié)商、法院訴訟）。合同生效與終止條件（簽字、過戶完成）。難點：確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題。理解并遵守合同中的違約責(zé)任條款。處理可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。注意事項：仔細(xì)閱讀并理解合同每一條