租賃合同免租金2024年

合同編號：__________租賃合同免租金2024年甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按雙方簽訂的新租賃合同執(zhí)行。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于乙方向甲方保證租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的完好無損。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3甲方未按照約定提供房屋，乙方有權解除本合同。7.4租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生意外毀損、滅失，導致無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實際情況，確保雙方合法權益。（2）甲方應確保出租房屋符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（4）乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。（5）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的完好無損，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指甲乙雙方違反合同約定，應承擔的違約責任，通常為應付租金的一定比例。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為親屬或朋友補充條款：鑒于甲方為乙方提供優(yōu)惠租金，乙方同意在租賃期間積極參與甲方家庭事務，共同維護和諧的家庭氛圍。2.場合：乙方為企業(yè)或機構補充條款：乙方承諾在租賃期間，將房屋用于合法經(jīng)營活動，并確保經(jīng)營活動不影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。3.場合：房屋位于景區(qū)或旅游熱點補充條款：乙方同意在旅游高峰期間，配合甲方進行房屋出租，共同分享旅游收益。同時，乙方應確保游客的居住安全和滿意度。4.場合：房屋出租期間進行裝修或改造補充條款：甲方同意在租賃期間，為乙方提供必要的裝修或改造支持，包括但不限于施工許可、噪音污染等事項。乙方應確保裝修或改造工程不影響房屋結構和周邊環(huán)境。5.場合：甲方長期外出，乙方協(xié)助照看房屋補充條款：乙方同意在甲方外出期間，負責照看房屋及附屬設施，確保房屋的安全和完好。如遇緊急情況，乙方應及時通知甲方并采取適當措施。附件列表：1.