二零二四年度抹灰分包合同示范文本

二零二四年度抹灰分包合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同抹灰分包工程定義第二條合同范圍及工程量2.1合同抹灰分包工程范圍2.2工程量及工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式第四條工期及進(jìn)度4.1合同抹灰分包工程工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤責(zé)任第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方施工義務(wù)5.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)5.3乙方安全防護(hù)義務(wù)5.4乙方材料供應(yīng)義務(wù)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方配合義務(wù)6.2甲方工程款支付義務(wù)6.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××抹灰工程隊(duì)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同抹灰分包工程定義：本合同抹灰分包工程指的是甲方將其承擔(dān)的×××項(xiàng)目的抹灰工程分包給乙方施工，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。第二條合同范圍及工程量2.1合同抹灰分包工程范圍：包括但不限于×××項(xiàng)目的所有抹灰工程，包括墻面、天花板、柱子等部位的抹灰施工。2.2工程量及工程內(nèi)容：具體工程量及工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，保證抹灰工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000.00元。3.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%作為尾款。3.3價(jià)格調(diào)整條件及方式：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件二《價(jià)格調(diào)整條款》。第四條工期及進(jìn)度4.1合同抹灰分包工程工期：自雙方簽訂合同之日起至×××項(xiàng)目抹灰工程全部完成之日止，工期為×日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并于每周五將下周工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方備案。4.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三《工期延誤違約金計(jì)算方式》。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任。5.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)其施工的抹灰工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3乙方安全防護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.4乙方材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求供應(yīng)合格的施工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、施工設(shè)備等。6.2甲方工程款支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款，不得無(wú)故拖欠。6.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保乙方施工過(guò)程中的安全及順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》，合同即終止。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起二年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改：合同附件及雙方書(shū)面簽署的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、材料供應(yīng)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方名單及相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保第三方了解本合同條款，并同意遵守本合同的約定。2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行各自的責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方限額：如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方合同金額的20%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行工作，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益：第三方享有按照本合同約定獲得的報(bào)酬，以及法律規(guī)定的其他權(quán)益。6.2甲方權(quán)益：甲方享有按照本合同約定獲得工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的保障的權(quán)益。6.3乙方權(quán)益：乙方享有按照本合同約定獲得工程質(zhì)量和進(jìn)度的權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)書(shū)面通知另一方變更第三方。7.2第三方解除：如甲方或乙方因故需要解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方與甲方、乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日起二年。9.3違約保密條款：違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的補(bǔ)充和修改：第三方與甲方、乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同抹灰分包工程的工程量，包括抹灰面積、材料用量、施工工藝等。附件說(shuō)明：工程量清單是雙方確定工程規(guī)模和工程款支付的重要依據(jù)。2.附件二：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方供應(yīng)材料的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方保證工程按時(shí)完成的重要依據(jù)。4.附件四：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證協(xié)議是確保工程質(zhì)量達(dá)到雙方預(yù)期的重要文件。5.附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案是保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)安全的必要文件。6.附件六：《合同履行評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由乙方定期提交，詳細(xì)記錄合同履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。附件說(shuō)明：合同履行評(píng)估報(bào)告是雙方及時(shí)了解工程情況，保證合同順利履行的重要文件。7.附件七：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方同意的變更協(xié)議。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或變更款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲