總承包項目管理合同樣本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項目范圍及內(nèi)容1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目內(nèi)容：_______第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并交付業(yè)主之日起_______日內(nèi)終止。第三條承包商責(zé)任3.1承包商應(yīng)按照合同約定，對項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標進行全面管理，確保項目順利實施。3.2承包商應(yīng)負責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作，確保項目各參與方按照合同約定履行各自職責(zé)。3.3承包商應(yīng)按照項目設(shè)計文件和技術(shù)標準，組織施工、采購、檢驗等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.4承包商應(yīng)負責(zé)項目現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.5承包商應(yīng)承擔因自身原因?qū)е马椖垦悠凇①|(zhì)量問題、安全事故等的責(zé)任。第四條業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向承包商支付項目管理費用，并提供項目實施所需的基礎(chǔ)資料、場地、設(shè)備等條件。4.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理項目審批、驗收等手續(xù)，并按照合同約定提供相關(guān)政府部門所需的文件資料。4.3業(yè)主應(yīng)對項目實施過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增減等問題，及時與承包商溝通，并按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。4.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，對承包商的管理工作給予評價，并提出改進意見。第五條項目管理費用及支付方式5.1項目管理費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），業(yè)主應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向承包商支付。5.2業(yè)主支付項目管理費用后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供項目管理的詳細工作計劃、進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。5.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)項目實施情況，對項目管理費用進行調(diào)整，具體調(diào)整金額和方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自職責(zé)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約金=項目管理費用×違約天數(shù)×_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同條款的準確性和完整性，特別是項目范圍、合同期限、費用支付等關(guān)鍵條款。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是承包商的質(zhì)量、安全責(zé)任以及業(yè)主的支付責(zé)任和配合義務(wù)。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，包括違約金的計算方式和責(zé)任范圍。4.確保合同中包含爭議解決機制，明確爭議解決的地域和方式。5.注意合同的簽署和蓋章程序，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于合同條款的歧義或不明確之處，應(yīng)及時溝通和協(xié)商，以達成一致的理解和解釋。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)參考合同中的爭議解決條款，按照約定的方式和程序解決。3.如合同中沒有約定或約定不明確，雙方可以參考相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等，來確定解決爭議的方式和程序。4.在解決爭議時，可以考慮通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來進行，根據(jù)具體情況選擇最合適的解決途徑。特殊應(yīng)用場合：1.場合一：如果項目涉及到的施工地點位于市中心，可能會對交通造成影響，需要與政府部門進行協(xié)調(diào)。補充條款：雙方應(yīng)共同與政府部門進行溝通，制定交通疏解方案，確保項目施工期間對交通的影響降到最低。2.場合二：如果項目需要使用特定的材料或設(shè)備，而這些材料或設(shè)備存在供應(yīng)風(fēng)險。補充條款：雙方應(yīng)共同評估材料或設(shè)備的供應(yīng)風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括備用供應(yīng)商的安排等。3.場合三：如果項目需要在特定的時間內(nèi)完成，以滿足業(yè)主的業(yè)務(wù)需求。補充條款：雙方應(yīng)共同制定項目進度計劃，并設(shè)立進度監(jiān)控機制，以確保項目能夠按時完成。4.場合四：如果項目涉及到知識產(chǎn)權(quán)的保護，需要確保施工過程中的技術(shù)和設(shè)計不被泄露。補充條款：雙方應(yīng)共同遵守知識產(chǎn)權(quán)保護的相關(guān)法律法規(guī)，并采取相應(yīng)