歌廳出租合同范例

歌廳出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的歌舞娛樂場(chǎng)所，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方愿意租賃該場(chǎng)所從事歌舞娛樂活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的歌舞娛樂場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)所”。

2.場(chǎng)所面積：____________________平方米。

3.場(chǎng)所設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)所的維修保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或場(chǎng)所設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

3.如乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)所平面圖

2.場(chǎng)所設(shè)施清單

3.相關(guān)法律文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的歌舞娛樂場(chǎng)所，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方愿意租賃該場(chǎng)所從事歌舞娛樂活動(dòng)，并委托第三方主體進(jìn)行場(chǎng)所的管理和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的歌舞娛樂場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)所”。

2.場(chǎng)所面積：____________________平方米。

3.場(chǎng)所設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

2.第三方主體應(yīng)確保場(chǎng)所的正常營(yíng)業(yè)，不得因自身原因?qū)е聢?chǎng)所停業(yè)或經(jīng)營(yíng)不善。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于重大設(shè)施改造、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目調(diào)整等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在第三方主體違反合同約定時(shí)，要求乙方解除與第三方主體的合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金的____%作為違約金。

2.乙方不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方主體權(quán)益

1.第三方主體在履行合同過程中，享有場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。

2.第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方提供的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，制定具體的運(yùn)營(yíng)方案。

3.第三方主體在運(yùn)營(yíng)過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)所停業(yè)，甲方應(yīng)給予必要的補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)所平面圖

2.場(chǎng)所設(shè)施清單

3.第三方主體資質(zhì)證明

4.相關(guān)法律文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的管理，提升場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方作為出租方，享有場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)，以確保自身的利益最大化。同時(shí)，乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款的約束，以維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體的加入，為甲方提供了專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，有助于提高場(chǎng)所的整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，并委托第三方主體進(jìn)行店鋪的運(yùn)營(yíng)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“店鋪”。

2.店鋪面積：____________________平方米。

3.店鋪設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、庫(kù)存管理、營(yíng)銷策劃等。

2.第三方主體應(yīng)確保店鋪的正常營(yíng)業(yè)，不得因自身原因?qū)е碌赇佂I(yè)或經(jīng)營(yíng)不善。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、培訓(xùn)指導(dǎo)等。

3.乙方有權(quán)在第三方主體違反合同約定時(shí)，要求甲方解除與第三方主體的合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供店鋪或店鋪設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，如需調(diào)整店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)策略，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予合理補(bǔ)償。

七、第三方主體權(quán)益

1.第三方主體在履行合同過程中，享有店鋪的運(yùn)營(yíng)收益權(quán)。

2.第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方的需求，制定具體的運(yùn)營(yíng)方案。

3.第三方主體在運(yùn)營(yíng)過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致店鋪停業(yè)，甲方應(yīng)給予必要的補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施清單

3.第三方主體資質(zhì)證明

4.相關(guān)法律文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。乙方通過委托第三方主體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，可以專注于自身核心業(yè)務(wù)，同時(shí)享受專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)支持。乙方