房子租賃抵押合同范例

房子租賃抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用及房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1租賃房屋的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同（副本）

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月__________日前代為支付租金，確保租金的及時(shí)繳納。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用及房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（2）有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月__________日前代為支付；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按期支付租金；

（2）要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同（副本）

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)繳納，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將租賃房屋出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上保障自己的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月__________日前代為支付租金，確保租金的及時(shí)繳納。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用及房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為而造成的損失。

5.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，及時(shí)代為支付；

（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施保護(hù)其權(quán)益；

（3）確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金；

（3）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方在租賃期間如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）未按合同約定提供租賃房屋；

（2）未按合同約定退還押金；

（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（4）未按合同約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同（副本）

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：____