出租廢棄房屋合同范例

出租廢棄房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租廢棄房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處廢棄房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)交付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶信息

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有一處廢棄房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

七、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)交付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保租賃過程的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的出租收益最大化，同時(shí)維護(hù)房屋的完好無損，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有一處廢棄房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，并由丙方作為資產(chǎn)管理方對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋管理

1.丙方作為資產(chǎn)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜使用。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的維護(hù)情況，并對(duì)房屋的維修保養(yǎng)承擔(dān)主要責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

2.丙方有權(quán)決定房屋的出租與否，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保房屋的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成房屋的損壞。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)交付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）造成房屋損壞未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____