抵押住房合同模板

抵押住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（抵押人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（抵押權(quán)人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.乙方同意向甲方提供貸款，用于甲方購(gòu)買(mǎi)上述住房。

3.甲方為獲得乙方提供的貸款，愿意將該住房作為抵押物。

4.甲方、乙方雙方就抵押住房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，愿簽訂本合同。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條抵押物

1.甲方同意將上述位于__________市__________區(qū)__________路的住房作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間不得占有、使用、收益或處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

1.乙方享有抵押權(quán)，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第三條抵押期限

1.本合同抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.抵押期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付全部貸款本金及利息。

第四條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞抵押物的瑕疵。

3.甲方不得擅自變更抵押物的用途，不得將抵押物出租、抵押給他人。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估。

3.在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：貸款合同復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（抵押人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（抵押權(quán)人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

丙方（擔(dān)保人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.乙方同意向甲方提供貸款，用于甲方購(gòu)買(mǎi)上述住房。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保證甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

4.甲乙丙三方就抵押住房及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，愿簽訂本合同。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條抵押物

1.甲方同意將上述位于__________市__________區(qū)__________路的住房作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間不得占有、使用、收益或處分抵押物。

3.丙方對(duì)抵押物的完整性和安全性負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第二條抵押權(quán)

1.乙方享有抵押權(quán)，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條抵押期限

1.本合同抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.抵押期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付全部貸款本金及利息。

第四條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保其不受損害。

第五條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理評(píng)估。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方不得擅自變更抵押物的用途，不得將抵押物出租、抵押給他人。

第七條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估。

第八條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值不低于貸款本金。

第九條丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保，保證甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行履行擔(dān)保義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：貸款合同復(fù)印件

附件三：擔(dān)保合同復(fù)印件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)，可以立即履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的債權(quán)。此外，丙方的監(jiān)督責(zé)任也有助于確保抵押物的安全性和完整性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的貸款權(quán)益。甲方作為抵押人和借款人，享有要求乙方提供貸款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。同時(shí)，甲方對(duì)抵押物的使用和處分享有更大的自主權(quán)，有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)和房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（借款人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

乙方（貸款人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

丙方（擔(dān)保人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方的房產(chǎn)作為抵押物。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

4.甲乙丙三方就貸款、抵押及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，愿簽訂本合同。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條抵押物

1.甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但在貸款期間，乙方享有抵押權(quán)。

3.丙方對(duì)抵押物的完整性和安全性負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第二條抵押權(quán)

1.乙方享有抵押權(quán)，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方不得擅自變更貸款用途，不得將貸款資金挪用。

第五條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保貸款資金用于合法用途。

3.乙方有權(quán)在貸款違約時(shí)，依法處置抵押物。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值不低于貸款本金。

第七條丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款提供擔(dān)保，保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)，并支付違約金。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：貸款合同復(fù)印件

附件三：擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方