房租經(jīng)營費(fèi)合同模板

房租經(jīng)營費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的出租及經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、經(jīng)營費(fèi)用

3.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及公共設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的出租及經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保其在擔(dān)保期間內(nèi)具有充足的擔(dān)保能力，以履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、經(jīng)營費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及公共設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物符合約定用途。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，無損壞、無污染。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞或公共設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方的租賃行為提供保障。

10.2第三方丙方的介入，旨在增加乙方的租金支付保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，確保租賃物的完好狀態(tài)，維護(hù)自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于居住，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理及維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方管理責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃房屋處于良好狀態(tài)，滿足乙方的居住需求。

3.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求租賃房屋符合約定的居住條件，如有不符合，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的房屋管理服務(wù)，包括但不限于報(bào)修、清潔等。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并確保房屋租賃用途的合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，對丙方的工作提出意見和建議。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，無損壞、無污染。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)為甲方提供房屋租賃的穩(wěn)定收入。

9.2第三方丙方的介入，旨在提升房屋管理的專業(yè)性和服