普惠門面出租合同范例

普惠門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

普惠門面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門面。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

五、租賃物的維護與修繕

5.1租賃期間，租賃物的維護、修繕責任如下：

5.1.1甲方負責租賃物的基礎設施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

5.1.2乙方負責租賃物內部設施的維修及保養(yǎng)。

六、租賃物的轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的______%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

9.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

9.1.3乙方未履行本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

普惠門面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門面。為保障甲方的權益，甲方同意丙方提供擔保，故三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、租金擔保

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的______%。

4.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應在甲方發(fā)出書面通知之日起______日內，代為支付乙方所欠租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

六、租賃物的維護與修繕

6.1租賃期間，租賃物的維護、修繕責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物的基礎設施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負責租賃物內部設施的維修及保養(yǎng)。

七、乙方違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的______%。

七、丙方責任

7.3丙方作為擔保方，應按照本合同約定履行擔保義務，如因丙方原因導致?lián)Ａx務未能履行，丙方應承擔相應的法律責任。

七、解除合同

7.4下列情況下，甲方有權解除本合同：

7.4.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

7.4.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

7.4.3乙方未履行本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在乙方或丙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定運營，維護甲方自身的經(jīng)濟利益，并通過嚴格的違約責任條款，確保合同的履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，保障自身的合法權益，同時也能促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)。為保障乙方的投資回報和商業(yè)運營權益，甲方同意丙方作為投資方參與，故三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元（大寫：_____________________）。

四、丙方投資

4.1丙方同意投入人民幣______元（大寫：_____________________）作為乙方租賃物業(yè)的投資，用于商業(yè)運營和裝修。

4.2丙方投資款項的使用和管理由乙方負責，丙方有權監(jiān)督投資款項的使用情況。

五、乙方權利

5.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有獨立使用權，包括但不限于裝修、經(jīng)營和管理。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，并有權決定租賃物的內部布局和裝飾。

六、租賃物的維護與修繕

6.1租賃期間，租賃物的維護、修繕責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物的基礎設施、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負責租賃物內部設施的維修及保養(yǎng)。

六、甲方違約責任

6.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

六、丙方權利

6.3丙方作為投資方，享有以下權利：

6.3.1丙方有權獲取投資回報，包括但不限于租金收益和物業(yè)增值收益；

6.3.2丙方有權參與租賃物的重大決策，如物業(yè)的出售、租賃等重要事宜。

七、解除合同

7.1下列情況下，乙方有權解除本合同：

7.1.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；

7.1.2甲方未履行本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物租賃面積圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方投資協(xié)議；

6.投資款項支付憑證。

乙方為主導的目的和意義在于確保其投資的安全和回報