房屋過戶公證合同模板

房屋過戶公證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋所有權(quán)證號為__________。

二、房屋過戶及公證事宜

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

2.3雙方同意聘請具有資質(zhì)的公證機構(gòu)對房屋過戶事宜進行公證。

2.4公證費用由雙方按照實際產(chǎn)生費用分擔。

三、權(quán)利義務

3.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了債務和糾紛。

3.2甲方在房屋過戶過程中，應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在房屋過戶后，享有房屋所有權(quán)，并承擔相應的權(quán)利義務。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方未按約定履行付款義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋評估報告復印件

4.公證委托書復印件

5.其他相關(guān)文件復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔保及協(xié)助辦理相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋所有權(quán)證號為__________。

二、房屋過戶及公證事宜

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，并協(xié)助辦理房屋過戶及公證事宜。

2.4丙方應確保其擔保行為合法有效，并承擔因擔保行為產(chǎn)生的法律責任。

2.5公證費用由丙方承擔，具體費用根據(jù)實際產(chǎn)生費用由雙方另行協(xié)商。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方應按照合同約定，在乙方履行購房義務過程中，提供必要的擔保和支持。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款項，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務證明。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照約定使用房屋。

3.4丙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方退還擔保金或終止擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購房款項的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶完成后取得房屋所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，并在丙方未能履行擔保義務時，自行承擔相關(guān)責任。

4.4甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的合法性。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方享有要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利。

5.2乙方應按照合同約定支付購房款項，并確保款項的合法來源。

5.3乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶完成后取得房屋所有權(quán)。

5.4乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如丙方未能履行擔保義務，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，損害甲方、丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房屋過戶交易，旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔保行為有利于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約責任、丙方的擔保責任以及雙方的權(quán)利義務，保障自身權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。甲方的權(quán)益主導有助于維護市場秩序，促進交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的車輛，并由丁方提供金融服務及協(xié)助辦理相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1甲方擁有的車輛（以下簡稱“車輛”）為__________品牌__________型號，車輛識別代碼為__________，車牌號為__________。

1.2車輛行駛里程為__________公里，購置時間為__________年__________月。

1.3車輛登記證書編號為__________。

二、車輛買賣及金融服務事宜

2.1乙方同意購買甲方車輛，甲方同意將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方負責辦理車輛過戶手續(xù)，并將車輛過戶至乙方名下。

2.3丁方作為金融服務方，同意為乙方的購車行為提供貸款服務，并協(xié)助辦理車輛過戶及登記事宜。

2.4丁方應確保其金融服務合法有效，并承擔因金融服務產(chǎn)生的法律責任。

三、丁方的責任與權(quán)利

3.1丁方應按照合同約定，為乙方提供購車貸款服務，并確保貸款利率及還款條件合理。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時采取相應的追償措施。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的車輛使用情況，確保車輛按照約定使用。

3.4丁方在車輛過戶完成后，有權(quán)要求甲方退還擔保金或終止擔保責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方享有要求甲方按照合同約定辦理車輛過戶手續(xù)的權(quán)利。

4.2乙方應按照合同約定支付購車款項，并確保款項的合法來源。

4.3乙方應按照約定時間辦理車輛過戶手續(xù)，并在車輛過戶完成后取得車輛所有權(quán)。

4.4乙方應遵守車輛使用規(guī)定，不得損害甲方、丁方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購車款項的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理車輛過戶手續(xù)，并在車輛過戶完成后取得車輛所有權(quán)。

5.3甲方應配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)，并確保車輛過戶手續(xù)的合法性。

5.4甲方應保證車輛產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了債務和糾紛。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付購車款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如丁方未能履行金融服務義務，乙方有權(quán)要求丁方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求丁方支付違約金。

6.3如乙方違反車輛使用規(guī)定，損害甲方、丁方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購車方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設(shè)定甲方的違約責任、丁方的金融服務義務以及雙