店鋪局部轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪局部轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在店鋪局部轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店鋪，店鋪面積為____________________平方米，其中甲方擬將店鋪局部面積____________________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意向購(gòu)買上述店鋪局部面積，并已與甲方達(dá)成初步轉(zhuǎn)讓意向。

3.甲方、乙方雙方就上述事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有上述店鋪局部面積____________________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述店鋪局部面積____________________平方米，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供上述店鋪局部面積的占有、使用及收益權(quán)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述店鋪局部面積交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述店鋪局部面積進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在使用上述店鋪局部面積過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方店鋪的相關(guān)管理制度。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)上述店鋪局部面積，確保其安全、完好。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并采取合理措施減少損失。

5.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%支付違約金；

（2）賠償損失：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)其他責(zé)任：按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)其他責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方付款憑證

3.上述店鋪局部面積的測(cè)繪報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲方、乙方及丙方在店鋪局部轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的店鋪，店鋪面積為____________________平方米，其中甲方擬將店鋪局部面積____________________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意向購(gòu)買上述店鋪局部面積，并已與甲方達(dá)成初步轉(zhuǎn)讓意向。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有上述店鋪局部面積____________________平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述店鋪局部面積____________________平方米，并支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供上述店鋪局部面積的占有、使用及收益權(quán)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述店鋪局部面積交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述店鋪局部面積進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，保留對(duì)上述店鋪局部面積的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪管理制度。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，確保店鋪局部面積的安全、完好。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有上述店鋪局部面積的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方店鋪的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

5.4乙方應(yīng)妥善維護(hù)上述店鋪局部面積，確保其安全、完好。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%支付違約金；

（2）賠償損失：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)其他責(zé)任：按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)其他責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為乙方提供了資金保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為店鋪所有權(quán)人，確保在轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中合法、合規(guī)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲方、乙方及丙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，總面積為____________________平方米，其中甲方擬將其中一部分面積租賃給乙方。

2.乙方有意向租賃上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積，并已與甲方達(dá)成初步租賃意向。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積____________________平方米租賃給乙方。

1.2乙方同意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積____________________平方米，租賃期限為____年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

第三條交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積的安全、完好。

4.3甲方不得擅自改變上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積的結(jié)構(gòu)和用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定，將上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證在租賃期間，上述商業(yè)地產(chǎn)局部面積符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行租金支付義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：按本合同約定租金總額的_____%支付違約金；

（2）賠償損失：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)其他責(zé)任：按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)其他責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合