開(kāi)店簽合同模板

開(kāi)店簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋及設(shè)施管理

5.1甲方保證所出租的店鋪符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方在使用店鋪期間，應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保持其完好。

5.3乙方不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所出租的店鋪符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付給乙方使用。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收并使用店鋪。

7.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。

7.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

8.2如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

8.3如乙方違反約定，擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

附件一：店鋪?zhàn)赓U清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同簽訂后，甲方不得以任何理由單方面解除合同。

2.乙方不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，并保持其完好。

4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此聲明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠的租金采取法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用店鋪，并保持店鋪的完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

7.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，并保持店鋪的完好。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.4乙方不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

8.2如乙方擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：店鋪?zhàn)赓U清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人介入，其目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多種權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在合同中的地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的利益不受損害。第三方介入的意義在于，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保店鋪?zhàn)赓U的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)物業(yè)位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定提供物業(yè)并確保乙方享有合法的租賃權(quán)益。

5.2如甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)，采取相應(yīng)措施保障乙方的權(quán)益。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有物業(yè)內(nèi)的獨(dú)立使用權(quán)。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃要求。

7.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同約定，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

8.2如甲方未按約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：物業(yè)租賃清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽